柔佛州务大臣拿督莫哈末卡立表示，过去兴建服务式公寓条件宽松，发展商不需要兴建其他公用设施如休闲场所、宗教场所及学校等，使到目前马来西亚依斯干达区服务式公寓的发展计划众多。
“根据大马房地产报告，截至今年首季为止，柔佛州批准在依斯干达特区兴建的服务式公寓单位达8万6430间；然而根据依斯干达发展局的发展大蓝图，当局预料至2025年，服务式公寓的需求才不过2万6077间。”
莫哈末卡立是今日上午主持斯里亚南喜莱苑可负担房屋动土礼后，召开新闻发布会上，披露上述讯息。
由Shiya私人有限公司承建的喜莱苑可负担房屋计划，将兴建216间单位，以联排别墅（Townhouse）方式兴建，每间单位达1000平方尺，拥有3房及2间厕所。单位每间售价达15万令吉，目前已开放申请。
莫哈末卡立指出，服务式公寓单位一般建在商业地段，如酒店旁作为出租单位，惟如今发展商更倾向于售卖这些单位。如果依照现今的条例，买主将面对的问题，包括由于是在商业地段，因此买住必须承担更高的产业税；同时一旦买主安家落户，居住环境将缺少公用建设。
助中低收入者置产
“为此，州秘书房屋部如今已针对服务式公寓的兴建条例作出研究，预料可在3至4个月内完成，并出版服务式公寓兴建指南。同时，政府也将检讨目前所批准的服务式公发展计划，以便使这些发展计划都按照新指南进行。”
莫哈末卡立也表示，目前房地产发展领域中，本地子民依然对外国人到来置产的现象感到担忧，因此政府也已著手研究，相信在半年内会推出策略应对此现象，以减低人民担忧。
他重申，州政府重视房屋课题，因此在过去的柔州立法议会上提呈的2015年柔州财政预算案中，州政府也出台条例，协助中低收入者置产。
“明年生效的条例，包括购买可负担房屋的收入上限从6000令吉提高至8000令吉，让更多人可完成居者有其屋的愿望。”
出席上述活动的包括柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督阿都拉迪夫、柔佛经济策划组主任拿督阿都拉欣、发展商Shiya私人有限公司执行董事阿都拉尤苏等。
更透明化房屋抽签作业
柔佛州务大臣拿督莫哈末卡立透露，州政府目前在改进可负担房屋抽签作业，以便抽签过程可以更加的透明化。
他希望，未来发展商兴建更多如今日推介的有地可负担房产单位，因为类式房产比楼房式单位更获得购屋者青睐。
“州政府预料在2018年巴西古当区将有6781个可负担房产单位可完成兴建，虽然目前该区可负担房屋申请者只有6356人，但相信随著经济活动蓬勃及人口迁移，该区对可负担房屋的需求将逐年增加。”
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