（槟城4日讯）现代化发展未必要拆掉传统甘榜！来自德国的汉斯教授分享说，德国严格管制土地转换用途及房屋发展计划，通过政策保留传统村庄生活。
现任国民大学客座教授的汉斯，今日在“槟州传统甘榜：需要思维和政策转向”论坛中表示，他70年代前往公巴时有许多传统甘榜，但近几年已变成许多高楼。
“我去年回到德国老家时，情况与当年维持一样。为何公巴甘榜消失了，但德国的家仍在？既然德国的现代化过程可保留传统村庄，为何大马不能？”
他解释，德国严格管制转换土地用途，农业地很难换成城市地。此外，德国也严格管制房屋类型，不让发展商为所欲为。政府也要求兴建村庄屋，以保留村庄生活。
他表示，德国也管制房屋高度，只能在城市地区建高楼。普遍上，城市高楼也不会超过4层楼。
该论坛是由理科大学国际政策研究中心及槟州马来人协会联办，主讲人有槟州马来人协会主席丹斯里尤斯夫、槟州爪夷峇峇娘惹遗产组织主席拿督娃兹尔、名誉教授拿督胡尔沙烈及槟州消费人协会副主席慕希丁。
胡尔沙烈促请官员改变发展的思维及政策，必须落实平衡及人性的发展，并放慢现代化的脚步，而非急促进行大型发展。
他提醒，有些地方发生骚乱，乃因贫富悬殊差距太大。
尤斯夫表示，槟城至少30个马来甘榜可能即将消失，现在应成立一个跨党派，由中央及州政府代表、学者及非政府组织组成的联盟，一起拯救槟州的马来甘榜。
缺乏古迹醒觉
他指出，槟州传统马来甘榜逐个消失是存在已久的问题，发展计划像推土机般摧毁这些甘榜。
“马来人目前在槟城只拥有20.41%的土地，若马来人继续把地卖出去，此比率将继续萎缩。”
他分析，一些马来人轻易把祖传地卖掉，原因包括贫穷生活逼人（贫穷）、奢华的生活方式、轻易上当、马来人自己成为土地掮客、缺乏历史及古迹醒觉。
他说，缺乏规划及倾向发展商的发展政策也导致马来土地轻易被发展。政府也没有长远规划拯救现有的马来土地。
大马自然之友职员祖基菲讽刺说，槟城已变成闪电水灾州，随著许多山坡开发及填海计划进行，已影响人民生活及传统甘榜。由于许多新发展计划在高地进行，轻易导致低地发生水灾。
马来人易受骗卖地
巫统、联邦机构及马来人自己脱售土地，是导致马来甘榜逐步消失的肇因之一，结果被讽刺勿成为“吃掉孩子的老虎”。
槟州马来人协会主席丹斯里尤斯夫表示，马来人很容易被马来领袖欺骗。一些马来人掮客会以各种吸引人的理由说服马来人卖地，结果很多马来甘榜因此消失。
他也把矛头指向理应用来拯救马来人土地的联邦政府机构，如城市发展局及槟州区域发展机构。
“这两个机构是在履行他们的任务，还是成为消灭马来甘榜的掮客？丹绒道光马来甘榜就是城市发展局典型的失败例子。该机构是否为了发展及牟利而卖掉马来地？”
他说，另一个被赋予信托任务后卖地的马来领袖，就是卖掉浮罗山背地段的槟州土著基金会。
槟州消费人协会副主席慕希丁表示，若要解决马来甘榜不断消失的问题，可在政策上著手，如宪报地方发展蓝图，规划城乡发展。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
