收入不足,物价高涨,让平民百姓苦不堪言!有人加班兼职增加收入,有人紧衣缩食节省开销。但有人可能在拼收入之际,却多出原本不必要的开销或问题,引发钱不够用的“恶性循环”!
举例,父母原本能在家照顾孩子,但双薪家庭把孩子送去托儿所后,月增数百令吉开销;有人兼职加班后压力更大,结果刷卡消费更多来“犒赏”自己或解压,但更庞大的债务又让他被逼做更多工。
面对经济不景气,槟城消费人协会研究员苏碧雯接受《东方日报》访问时表示,除了增加收入,其实更关键的是如何减低开销,过个简朴生活。
她认为,人民收入不足时需做更多工,结果增加一些开销后导致钱又不够用,又需做更多工来应付开销。因此她认为,若能减少各种不必要开销,生活就可更轻松,无需辛苦提高收入。
她解释,虽然理想是找到更高薪工作,但并非人人如愿。加班或兼职时,又会减少与家人相处的时间。
“槟消协主席莫哈末依德里斯主张,倘若情况允许,最好父母之中只有一人工作,另一人可在家照顾孩子,这可省下保姆费。有人已选择辞职在家顾孩子。”
别为花钱找借口
她说,父母照顾孩子也可省下前往托儿所的交通费及时间,家长也可在家兼职赚外快,如进行电子商务,或帮人照顾孩子。
她表示,在外用餐的开销也不便宜,民众可选择在家煮食省钱。可惜的是,现代人忙于工作,无暇在家煮食。但她认为,民众至少可自行准备早餐。
询及部分民众的现有收入连基本需求都无法满足时,她反问,究竟这些是需求,还是需要?
“是否真有必要买屋,还是租屋就可以?就算要买屋,是否需大屋?孩子上学是否需新校服,还是可用兄姐留下的?是否需买很贵的铅笔盒?”
苏碧雯劝告消费者学习精明消费,勿轻易被商家或自己诱惑,以减少不必要的开销。
她举例,诱惑人花钱的“合理”借口包括我理应拥有…(以符合自己的“身份”、每个邻居都有、销售员对我太好,我理应买一点东西、一生人只有一次机会。
他建议,购物时应准备一份清单,以免购买不必要的物品。
“即使是同一类型的物品,民众也应比较每单位(如每克)的价格。有些包装虽然较便宜,但每单位价格较贵。”
她建议,最好勿与富人一起购物。有时与孩子一起购物时,孩子也会一直要求买东西。
她说,买保险时应选择较低的保单,并确保未来有能力付保费,否则几年后承担不起而断保,也是浪费。那些单身没依靠的人,其实无需买寿险。
流动资金不足 勿盲目投资房产
财务规划师林抒燕提醒,虽然有人认为投资房地产稳赚,成长率较稳定,但她认为不应盲目投资房地产,尤其是流动资金不足的人,或得不偿失。
“我有个客户在工厂打工,拥有8间屋子,每个月靠租金供屋,早前因一半产业租不出去,结果需自己倒贴,工厂工作量又刚好减少影响他收入,结果急著抛售产业,以不理想价格出售。”
她说,定期存款的利息不高,无法抗通膨,因此民众可选择投资信托基金。对于那些已退休且无收入来源的人,最好不要投资高风险的基金,普通基金一般可获5至6%回酬。
“如果是年轻,有收入的,可投资风险高一点的基金,回酬可达8%至10%。”
无论如何,她提醒,投资信托基金并非稳赚,还需看经纪是否有经验,有否进行活跃管理,即随著时势变化,如英国脱欧、川普当选美国总统等,协助客户在对的时间进行买卖。
她也提醒,民众购买储蓄保单时,需了解如何计算真正的回酬,因为广告显示的未必是真实回酬。举例,虽然买车显示的利息是2.9%,但若用买屋那种利息算法计算,利率就会更高。
她说,民众可上网搜寻内部收益率(IRR)计算期,计算保单的真正回酬。“民众听了保险经纪讲解后,别太冲动当场购买,应计算真正回酬后才决定。”
再融资减贷款利息
她说,储蓄保单的回酬普遍上只比定期存款稍高一些,回酬还有分保证和非保证的。
除了投资,她也从生活层面分析如何“挤”出多点收入。举例,民众应做好税务规划,了解哪些事项可扣税,并在年初开始收集收据。
她说,向银行贷款购屋者,每隔3至5年可重新查看银行的贷款配套,若发现有更低利率的再融资配套,就可提出申请。
“卡债和个人贷款的利息很高,可高达18%。若真没办法还债,可向银行申请再融资,或寻求信贷谘询与债务管理机构(AKPK)协助,以更低利息还债。”
她说,通常医药费(特别是父母)和卡债最容易导致家庭经济出状况,因此平时最好储蓄一笔应急资金。
了解津贴及扣税 商家省钱有方
林抒燕提醒,商家应多了解政府提供的各种津贴或税务回扣,以从中省下一笔钱。
她说,政府有提供各种贷款或辅助配套予各行各业的商家,包括中小型企业、渔业、农业、食物业及旅游业。民众可浏览政府网站查询详情。
林抒燕也是前银行职员,曾协助中小型企业融资。她也向小商家授招说,若公司管理团队及公司表现好,或可提高贷款额或享有更低的贷款利率。
她说,商家可与银行保持一定的联系,给予银行信心。当银行发现公司稳定成长,而且定期支付贷款,或可提供一些优惠。

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