（吉隆坡27日讯）华总会长丹斯里方天兴说，国家银行升息0.25%至3.25%，虽能加强投资者信心，这也可能增加欠债者压力。
他说，从正面来看，升息行动直接带动马币延续涨势，符合国行致力合理化和正常化货币政策宽松度目标，确保足以防堵利率长期过低可能引来的风险的同时，也可以延续过去一年来经济强劲增长的势头。“这些都将有助于加强投资者的信心，取得更大回酬，同时增强购买力。”
他今日出席大马安溪总会新春交流午宴时说，从另外一个角度来看，升息也意味著，借贷成本也面对水涨船高的连锁效应。
“尤其是面对庞大个人和家庭债务者而已，除了影响消费能力之外，也可能会面对借贷的摊还负担和压力。”
方天兴建议政府，考虑为面对个人和家庭债务的中低阶段人民，在房屋借贷领域方面，提供必要和特别的利率政策协助。
他认为，政府应该在这方面，为低收入群体（B40），以及中等收入群体(M40)的家庭，有条件的提供“可负担利率”的特别照顾。他建议，为这些群体在购买首间“可负担房屋”或“一马房屋”等中低价格的房屋时，政府应可以通过国家银行提供更优惠的贷款利率。
他说，银行也可以在借贷合约上通过延长“锁定期限”的方式，为房贷者提供优惠的利率。
我认为，通过上述政策，肯定可以协助中低收入群体的“首购族”，在取得“可负担利率”及不受升息影响的优惠下，如期拥有一所“可负担房屋”，同时也可协助政府早日完成推动多年的“居者有其屋”目标。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
