（八打灵再也5日讯）马来西亚福建社团联合会总会长丹斯里林福山强调，在最新公布的2022年财政预算案中，政府宣布“20亿令吉的房屋信贷担保计划，以及6年以上房地产豁免产业盈利税（RPGT）”，有望使我国房市买气获得提升，房地产景气回温，更容易实现居者有其屋的梦想。
林福山今日发表文告表示，近年来，国内并没有出现“炒房” 热潮，许多民众都是“一屋换一屋”。新的RPGT政策豁免6年后售卖产业的产业盈利税，无形中减轻了民众税务上的重担，刺激国内房地产二级市场，也可回调二手屋的价格。此外，也让受到疫情严重影响的屋主脱售旧的产业时省下不少税金，这样即可提高现金，也可提升产业。
他说，同时，配合20亿令吉的房屋信贷担保计划，协助没有固定收入证明的群体购买房屋政策，除了能带动房地产领域市场，更能带动周边领域，如沙石、钢铁、运输等蓬勃的发展。他表示，只要将龙头行业的建筑业建设起来，房地产相关的供应链行业也因此受益，对国家经济复苏提供更大的动力。
“‘20亿令吉的房屋信贷担保计划’，可让有潜能的无固定收入者从中受益，让更多人可以买房，实现居者有其屋的梦想。”
实施繁荣税或将阻吓外资
此外，林福山表示，虽然政府不对国内企业进行暴利税（Windfall Tax），但却对年盈利超过1亿的企业，进行一次性的繁荣税，这对国内大企无疑是一项重担。
他深入说明，暴利税是针对有盈利骤然暴涨的公司；而繁荣税波及范围会更大，盈利过亿的一概跑不掉。根据马股过去的季度税前盈利来看，目前上市公司中的企业就有15%业者受到影响。相信在多缴纳9%不或少于900万令吉的税务之后，受影响的不止是盈利， 现金流与股息乃至业务扩展计划都会受到拖累。
他担忧指出，虽然这是一次性政策，但是不担保政府在遵循先例的情况下再次对大企收繁荣税，这将带来严重的后遗症。尤其急需外资投资的复苏经济期间，繁荣税会被纳入外资的重大考量因素，相信会成为阻吓外资的一项负面政策风险。
“就在去年，原产业及相关产品，为大马国内生产总值（GDP）贡献高达851亿令吉，其中483亿令吉来自油棕业。虽在预算案中，政府将棕油暴利税门槛提高了，但年收入超过1亿的油棕业者，需面临被收取暴利税和繁荣税双向税收。”
“政府在后疫情时代，更应该确保各行业持续发展，让市场的需求供应为国家带来更多的税收收益，并不是向企业、人民征收不同的税务的时候。若政府向大企业或个别行业开刀，单纯因为赚得多就要被惩罚性的加大征收税金，反而得不偿失的减少盈利，这相等于在鼓励公司不要做大。”
他呼吁政府，深入检讨“一次性”繁荣税，千万不能将这“一次性”税务变成固定政策。同时，也检讨棕油暴利税所带来的可能性冲击，因棕油业者已在面对种植、人力资源、加工成本等重担，所以建议政府应推行能持续性为国家增加收益的税收。
随著政府豁免旅游税延长1年，以及本地旅游（包括酒店住宿）1000令吉税务减免延长至2022年，同时配合近期接种疫苗速度带来的正面进展，相信我们可以很快正式推动新的“Cuti-cuti Malaysia”。
拨款华社略少
另一方面，他随即表示到，华社不只是新村需要大量资金进行发展，需要被关注的还包含政经文教的各事项，尤其独中以及大专院校，如拉曼大学学院、新纪元、韩江以及南方大学学院的拨款。此外，文化传承、文物维护以及社区发展往往需要投入大量资金；综合以上几点，总额2亿令吉的“华社与发展新村”拨款实在杯水车薪。
他补充，2022年度财政预算案虽没有特别重大的惊喜，但仍然不乏好消息，国内各大企业非常愿意配合政府政策，一同携手复苏经济，回复国家繁荣将指日可待。
.jpg/efdfd15f59b724837fe644a5f2fc0295.jpg)
