（布城14日讯）截至2022年12月杪，共有2万7746个已竣工但未售出的住宅单位，价值184亿1000万令吉，比去年的3万6863个单位，价值227亿9000万令吉有所减少。
财政部副部长拿督斯里阿末马斯兰说，根据国家财产信息中心（NAPIC）的报告，柔佛保持著全国最多未出售位宅单位及涉及金额最高的州属，共有5258个未出售住宅单位单位，其价值为43亿3000万令吉。
紧随其后的是雪兰莪，拥有3698个单位，价值27亿4000万令吉，槟城（3593个单位，价值27亿4000万令吉）和吉隆坡（3429个单位，价值31亿5000万令吉）。
“价格在50万令吉至100万令吉之间的未售住宅物业数量最高，共有9323个单位，价值62亿9000万令吉或 33.6%，其次是价格在30万令吉至50万令吉之间的住宅单位，涉及8128个单位，价值3亿2900万令吉（29.3%）。
“至于未售出的30万令吉以下住宅物业，共有6509个单位，价值13亿4000万令吉，而价值100万令吉及以上的住宅物业有3785个单位，价值75亿令吉。”
阿末马斯兰是在参观房产估价及服务局(JPPH)后的新闻发布会上，这么表示。
出席者包括房产估价及服务局总监阿都拉萨尤萨。
当询及导致许多住宅物业仍未售出的因素时，副部长说，这是由于人们拥有物业的能力，以及地点不符合需求或不适合。
“马六甲是唯一一个经济适用房价格比率与买家能力相匹配的州属。例如，某州人民的能力是20万令吉，但建造的房子价值25万令吉，所以这也是我们看到的趋势。因此，房屋开发商需要根据各别州属人民的能力进行评估。”
他指出，有关未售出的已建成住宅物业的信息需要公布，以便公众了解房屋空置的实际数量。
“我们希望传播许多住宅物业仍未售出的信息，因此人们需要了解这些信息以及政府宣布的与房屋所有权相关的各种形式的激励措施。”
他表示，除了外部环境不明朗外，今年房地产市场预计乐观，经济增长预计略低。
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