（吉隆坡4日讯） 房屋及地方政府部长倪可敏宣布，房地部已于昨日向财政部正式提呈14项2027年财政预算案建议，内容涵盖绿色建筑税务优惠、推动智慧城市、可持续发展及房屋改革等多个重点领域。
倪可敏今日受邀为第27届大马房地产展销会主持开幕仪式致辞时指出，该部已经建议向积极推行绿色建筑认证的建筑业主及管理机构提供税务优惠，让绿色认证不只是加分题，而是有实质盈利的务实举措，推动城市永续发展。
“绿色实践耗能更低、用水更省、资源管理更高效的建筑，长远来看将大幅降低运营与维修成本。”
倪可敏也宣布，房地部计划在部内设立专责部门，协调全国绿色建筑评级工具，鼓励更多业主与管理机构申请绿色认证。
他同时指出，布城房地部38层大楼是大马史上首个同时荣获GreenRE金级认证与金级能源证书的政府部门大楼，事实证明房地部以身作则带头落实绿色环保理念。
在房屋政策方面，倪可敏宣布，配合2035年建设100万间可负担房屋的目标，房地部明年起将史上第一次引入大数据分析工具（Big Data Analytics), 以更科学的方式重新釐定各地可负担房屋的价格，取代目前过时的一刀切做法。
“比如吉隆坡武吉免登的可负担房价与吉兰丹打拿美拉可负担房价完全不同，不能一刀切，政府必须以数据为依据才能反映当地真实的收入水平与购买力。“倪可敏说。
他强调，透过大数据分析，政府可根据实际需求、就业机会、公共交通及基本设施的可行性以决定可负担房屋的选址。
“一间房子在纸面上或许负担得起，但如果一个家庭每个月还要多花数百令吉通勤上班，那就不算真正的可负担，因此地点与公共设施的配套也必须成为考虑的重点。”
倪可敏透露，政府正扩大房屋融资管道，特别照顾没有固定薪资单的创业者、自由工作者、零工经济工作者及个体经营者。目前，超过9万7000名首次购屋者已受惠于房屋信用担保计划（SJKP），融资上限达50万令吉，政府的目标是今年底前惠及10万名受惠者，并争取更多银行加入此房贷担保计划。
出席今天开幕典礼的嘉宾包括REHDA大马主席拿督再尼尤索夫、2026年大马房产展览会（MAPEX） 筹委会主席拿督陈建明及愈30家参展商等。
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