（槟城29日讯）掌管槟州房屋及地方政府事务的行政议员佳日星说，峇央峇鲁玛苏里组屋预计可成为首个进行都市更新的先驱计划，希望明年可以开始进行。
他今日前往大英义学园巴刹派发月历时，向记者表示，玛苏里组屋已有30多年历史，共有5栋楼，数百个单位，单位面积介于200多至400多平方尺。
他表示，进行都市更新后，当地居民可以一屋换一屋，新建的屋子面积需大于700平方尺，有3房及2厕所。
他说，槟州房屋局已向当地居民展开民调，询问是否同意进行都市更新计划，而2年前出炉的报告显示，9 9 %居民都赞同。
佳日星解释，新加坡有法律规定，当高楼达到40年楼龄后，就需要强制性针对建筑状况进行评估，看要进行提升还是重建。
重建较符合经济效应
他表示，重建比较符合经济效应，否则长期需要花很多钱进行保养，就如已有近50年历史的打枪埔组屋，槟州政府早前耗资200万令吉稳定E及J座组屋的结构，而明年也计划拨款200万令吉为另7座组屋进行修复。
他表示，其中一种都市更新的方式，就是先把其中一栋楼的居民搬迁出去，拆除该楼后重建一栋高楼，就可把所有涉及的居民搬迁至该栋新楼，之后就可发展其他的地段。
他指出，槟州政府目前已鉴定5个地点进行都市更新计划，即位于槟岛的玛苏里组屋、大英义学园、打枪埔组屋，以及位于诗布朗再也的西鸽花园和登吉里组屋。
他解释，玛苏里组屋很大可能成为首个先驱计划，是因为该组屋涉及的单位和居民比较少，比较容易协调。一旦成功落实后，就可成为典范，在其他地方落实。
他说，至于威省，也会在西鸽花园和登吉里组屋之中，选择其中一个作为先驱计划。
无论如何，他表示，这种计划也涉及一些法律问题，但随著现在中央政府和州政府都由希盟执政，因此他们将会合作探讨如何解决。
