（槟城16日讯）槟州房屋事务行政议员佳日星指出，州政府即将落实“槟州短期出租屋指南”，一旦获得公寓居民会员大会同意通过，公寓管理层有权开出200令吉罚单对付非法民宿，甚至可以天天对非法民宿业者开罚单。
佳日星今日在Ocean View公寓召开记者会时指出，住宅公寓单位被充作民宿已非新课题，不时导致居民投诉引发许多民生课题。
他也说，如今在新冠肺炎疫情的笼罩下，若有患者入住充当民宿的公寓单位，这可能威胁公寓居民的健康安全。
他指此课题纷扰多时，经过一番探讨草拟后，州政府将落实“槟州短期出租屋指南”，以管制槟州高楼住宅的民宿问题。
他续说，一旦该指南正式落实，高楼住宅管理层必须召开会员大会，并在会员大会上得到75%居民的同意通过，该公寓住宅管理层才能落实“槟州短期出租屋指南”，以禁止相关高楼住宅单位被经营为民宿。
“反之若在会员大会上，多数居民不同意落实以上指南，那么该公寓单位可用为经营民宿。”
他补充，槟州有约1700个高楼住宅，相信99%的居民将会同意槟州政府此举，以管制高楼住宅内的民宿课题。
他也表示，以上指南仅针对高楼住宅。至于有地房产，如独立房屋及双层排屋也被出租为民宿的问题，将再探讨情况。
“州政府将会研究及探讨是否可以设立法律条规，以管制有地房产被经营为民宿的问题。”
槟岛市政厅建筑专员委员会主任聂阿里夫指出，根据2013年分层地契法令第30（2）条文及70（2）条文，赋予共管机构（JMB）及管理机构（MC）召开会员大会，以寻求居民的投票是否通过“槟州短期出租屋指南”。
他说，一旦在会员大会上获得75%以上的居民同意通过，该高楼住宅就能落实“槟州短期出租屋指南”。该条规也赋予高楼住宅管理层执法权力，即对高楼住宅内非法民宿开出200令吉罚单。
在旁的佳日星则补充，管理层甚至可以每天对非法民宿业者开出200令吉罚单。
聂阿里夫续说，若该非法民宿业者持续不愿缴付罚单，管理层可以入禀房屋仲裁庭，以向民宿业者追讨罚款。管理层也可以向房屋仲裁庭提出申请，以禁止该非法民宿继续营业。
他也指出，槟州房屋局从1月4日开始，已陆续发放通知函予州内1621个高楼住宅管理层，惟目前仅收到271个管理层的回复，其中261个管理层不同意民宿，另外10个管理层则同意民宿，而同意的管理层部分是位于峇都丁宜的高楼住宅。
他说，在2020年，在槟岛方面，槟州房屋局共接获226宗关于非法民宿的投报。
出席记者会者包括日落洞国会议员雷尔、IJM置地北马区总经理拿督杜进良、丹绒前国会议员全方位产业管理公司产业经理黄伟益和Ocean View公寓管理机构查账邱廉兴。
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