（槟城6日讯）昔日的工业先锋如今却面对维护不善、制度不一与基础设施老化等困境，成为全国工业园区普遍老化问题的缩影，槟城的峇六拜自由工业区也难逃此情况，所以有民众向报馆投函，点出工业园面临的四大关键问题与改善建议。
槟城峇六拜自由工业区在1972年设立时，这不仅是全马第一座工业园，更象征著马来西亚迈向出口导向工业化的起点，成功吸引如英特尔、AMD等跨国企业进驻，也为槟城赢得“东方矽谷”的称号。然而，随着半世纪过去，峇六拜自由工业区的光辉是否早已消散？
根据《新海峡时报》的读者来函分析，当前国内有不少早期工业园区面临四大关键问题与改善建议，而峇六拜自由工业区是其中之一。
第一，工业园管理委员会（IPMC）普遍形同虚设。
虽名义上设有园区管理架构，实际上却缺乏执行力与资源，导致园区维护松散、基础设施残破，而部分园区入口甚至可见生锈大门与杂草丛生的围篱，无形中削弱企业与投资者对园区管理能力的信心。
第二，工厂设备与运作未能跟上科技与生产效率的进程。
随著全球制造业转型为智能制造、精密工艺与可持续发展为主轴，老旧工业园若无法提供高效基础设施与支援配套，自然难以吸引高价值投资者驻足。
第三，合法化进程落后，企业运营风险增加。
不少工业园区内仍存在尚未完成土地用途转换、执照未齐全的工厂，这不仅让企业在营运上备感压力，也让新进投资者望而却步。
第四，法规标准不一，行政程序混乱。
各州对工业园的规划、管理与执法准则各异，造成业者在跨州投资时需面对截然不同的申请流程与标准，降低效率与透明度，也限制了全国工业整体竞争力。
因此，有关读者建议联邦政府应制定全国统一的《工业园发展与管理法规》，并赋权予地方政府与园区委员会落实执法、规划与升级。同时，针对老旧工业园区推动“再生计划”（Industrial Regeneration Programme），结合私营部门与基础建设拨款，引入智慧园区概念与绿色基建，协助马来西亚整体产业链升级。
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