新晋发展商公司尝试走出霹州实兆远过去一直以来,对房屋的设计所采取的保守概念,试以创新和创意的设计方式,为实兆远注入时尚元素之建筑物。

这家发展商为JNLand私人有限公司,其第三项房屋发展计划Taman Setia Jaya双层毗连式房屋,就与实兆远现有和新建的房屋格式设计有别,其楼上的主人卧室,虽与另外两间卧室同于一层,但却有一种“高一层”的高尚感觉。

TamanSetiaJaya双层毗连式房屋,占地4英亩,建造间数不多,仅为数55间单位。房屋发展商李明祥表示,其公司创立于3年前,之前两项发展计划都是以半独立式房屋为主,所以今次新推出的计划,希望作出一些改变,注入一些新颖的创意元素。

客厅提高至15.5呎

他在接受《东方日报》访问时指出,客厅是整个家居环境的重要元素,因为踏进家门首先看到的就是客厅,客厅的空间和布置,会使人产生先入为主的印象。

“所以,是次的发展计划特地将客厅的高度,提高至15.5呎,不但可以使客厅看来更加宽敞和舒适,也能让楼上的主人房升高,使其比同样身处2楼的另2间卧室,还要来得高”

此外,李明祥说,为了使房屋更具时尚感,客厅至卧室都采用落地窗的风格,以增加室内采光功能。

他指出,房屋的标准面积为22呎x70呎,22呎的宽度是比一般的房屋来得宽的空间,因此售价从47万8000令吉起,至今经已售出70%。

他表示,若在城市人地区,Taman Setia Jaya房屋风格是一个很普遍的房屋,但对一些发展中的市镇而言,是一种新颖风格的房屋,他有信心获得购买者的欢迎,届时提高当地人对房屋设计的讲究。

客厅的空间高度为15.5呎,比一般房屋高,更加宽敞和舒适。
客厅的空间高度为15.5呎,比一般房屋高,更加宽敞和舒适。

以新国游子为推介目标

李明祥指出,据其了解,当地的新房屋发展计划都是由曼绒市议会安排命名,所以并没为此项新推出的住宅区,给予任何中文名称。

他说,实兆远是一个油棕园和工业为主的地区,跟怡保城市发展速度相比,该地区仍需更多努力,才能追上其他城市的发展规模。

不过,他表示,当地的屋价跟怡保市区却不相上下,大部分新推出的房屋,价格都从30多万令吉起。

“更令人困扰的是,本地的工资永远追不上屋价,屋价逐年倍增,实兆远的工资却没有大幅度的调整。”

正面看待房市放缓

他也说,实兆远人口也无法追上屋业发展的步伐,但却令人称奇的是,当地则深受外来发展商的青睐,纷纷到此兴建新屋计划。

“然而,目前的房屋可说是供过于求,预计这两年内实兆远的房市,会因为随著经济萎缩、马币走软和原产品价格下滑,而出现缓慢成长。”

无论如何,李明祥仍正面看待房市放慢成长的问题,因为相信在外地工作的游子,尤其在新加坡的游子,是新屋推介的目标。

楼上设有休闲小空间,可打造成书房或其他用途。
楼上设有休闲小空间,可打造成书房或其他用途。

聘怡保建筑师打造

李明祥表示,实兆远以福州籍贯人居多,福州人生活节俭,一般上都不讲究房屋的构造,只要舒适、价格适宜即可。

因此,为了让实兆远人对房屋设计有所追求,李明祥特地聘用怡保建筑师,好为Taman Setia Jaya绘测设计工作,打造一个更具潮流的新颖设计房屋。

楼下设2房间

Taman Setia Jaya的外观设计时尚,客厅更高及乾湿厨房等,更特别的是楼下比其他房屋多出一间房间,即共建有一大一小的房间,小房可供工人房或储物房,而大房则作书房或卧室。加上房屋位置在市镇中心,附近有霸市、油站、银行等非常便利。若说城市改变和提高人们的生活品质,那Taman Setia Jaya的出现,无疑是人们选择的新家园。

热门新闻

阅读全文

7粒炸芋圆15令吉! 顾客:没标价,问老板也不回答

阅读全文

传柔华小生中暑逝世   柔行政议员:清晨出事非中暑

阅读全文

商场地板突塌陷 女子惨被“吞掉”

阅读全文

向新女友求婚成功!汪小菲:我的老婆来自台北

阅读全文

大风大雾沙尘暴夹击华北

阅读全文

隆市今午 “立竿无影”

阅读全文

钻石城田园风情 一家人安乐窝

热屋开盘

一觉醒来,打开窗户之际,映入眼帘的是一片绿意盈盈田园的风景,清新的空气让您的心情豁然开朗,顿时纾解了来自紧张城市生活的压...

阅读全文

丹绒米雅柏达纳园 满足生活便利需求

热屋开盘

在讲求迅速便利的社会,大家对生活居住环境的要求也偏向生活便利,即是社区内,拥有可以解决衣食住行各项需求的设施。坐落在新兴...

阅读全文

Ferringhi Residence 2居家度假享受

热屋开盘

随著“Ferringhi Residence”首阶段计划取得热烈回响,马星集团(Mah Sing)乘势追击,推介充满度假...

阅读全文

度假风情 桃源住宅区绿意盎然

热屋开盘

由HDA发展私人有限公司打造的桃源(Springfields)住宅区,是一个崇尚独立、主张个性及充满度假风情的居住环境,...

阅读全文

L'MARQ Residence 时尚空间迎合时代

热屋开盘

即将在2019年中旬完工的L'MARQ Residence,是全士毛月区最高的建筑物,其“背山面城”的策略性地点,可将隆...

阅读全文

D'Lagoon湖畔环绕如世外桃源

热屋开盘

近年来,马来西亚依斯干达经济特区发展迅速,新山御景园(Taman Seri Austin)顺势赶上这班经济列车,推出四周...

阅读全文

海景绿意尽在Tropicana Bay

热屋开盘

作为海岛的槟城,相信岛民对于大海并不会陌生,许多人也喜欢在休闲时候,到海边走走,吹吹海风。所以槟岛海岸线似乎也已成为发展...

阅读全文

MH Pinnacle霹州首创综合房产

热屋开盘

霹雳州发展商之万和集团(MH Group of Company)引领州内房产市新面貌,在怡保市中心兴建SOHO项目后,大...

阅读全文

Kalista次期公寓 年轻人梦想家居

热屋开盘

时下年轻人若想要拥有属于自己的屋子,这不再是遥不可及的事,由IJMLAND公司所推出的Kalista第二期公寓,正是为了...

阅读全文

Ponderosa Vista排楼 升华“生活”元素

热屋开盘

众所周知,区域经济的脚步已呈放缓现象,却无损新山百合花园的屋业发展,在这寸土寸金的花园,发展商争相兴建高楼的当儿,有地房...