（马六甲26日讯）为避免屋业发展单位数量与土地面积比例过于密集，甲州政府鼓励发展商多建低楼单位，避免兴建过度密集的高楼房屋计划。
甲州房屋、地方政府及环境委员会主席拿督依斯迈奥斯曼表示，许多屋业发展计划，尤其公寓的密度非常高，一亩地共建造120个单位，当中如一马人民房屋计划（PR1MA）也以高楼计划为主，因此州政府鼓励发展商多建低楼单位，如排屋等。
不批过度密集屋业他强调，州政府不会批准过度密集的屋业发展计划，包括有者甚至一亩地建造高达240个单位，且大多数都是高楼单位。
依斯奥斯曼今早在马来西亚房地产发展商公会（REHDA）马六甲分会所主办的“甲州发展商及承包商消费税研讨会”上致词时，这样表示。
依斯迈奥斯曼透露，马六甲州内目前共有4万4000个屋业单位正在兴建及策划，以满足市场需求。
我国常年天气炎热，依斯迈奥斯曼也促请发展商应该兴建符合我国气候及环境的屋子，让人民感到物超所值、方便及舒适。
“例如近期的厄尔尼诺现象导致天气炎热，屋子设计新颖，但是却不通风，让人感觉到非常闷热及不舒服，不得不打开冷气机消暑，此举也令电费高涨。”
逾6千廉屋未兴建
他也说，马六甲州内所规定的廉价屋、可负担房屋及普通房屋的比例是20：20：60。
他指出，部分发展商申请把廉价屋单位转换成可负担房屋，而至今有逾6000个廉价屋单位未兴建，因此希望马来西亚房地产发展商公会（REHDA）马六甲分会可以协助发展商尽快完成。
马来西亚房地产发展商公会（REHDA）马六甲分会主席拿督曹天汉则说，外界常有错误观念，以为购买房子或产业是一项债务，但其实买房也是一项投资。
他说，马来西亚车贷及信用卡债务普遍率达89.1%，但置产或产业投资只达44%，比起一些先进国家，如新加坡及澳洲的70%至80%，尚有一段距离。
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