（新山30日讯）马星集团（MAHSING，8583，主要产业股）在大马依斯干达特区旗舰B区－依斯干达布特里心脏地带美迪尼打造的综合性公寓计划“美丽苑”（The Meridin@Medini）取得成功后，乘胜追击，移步至新山东部，在巴西古当贡贡区展开另一项综合城镇发展计划，以迎合柔政府在新山东部的发展趋势。
上述综合城镇发展计划命名为Meridin East，占地1313英亩，属于永久地契产业模式，预料计划发展总值达50亿令吉。
马星产业私人有限公司营销部首席执行员詹姆士布伦指，Meridin East综合城镇计划是依斯干达特区的五大旗舰区之一，与巴西古当工业区近在咫尺，同时与作为国家经济转型计划主要区域的边佳兰综合石化区，及未来国际旅游地点迪沙鲁十分接近。
“Meridin East将以成为能够独立运作的目标进行打造，预料其中90％产业是住宅单位，另10％则为商业及工业单位。”
5阶段落实计划
詹姆士布伦周三为上述计划举行推介会，发布这计划整体规划。出席者包括马星集团总经理陈敬益、马星产业私人有限公司市场行销总经理陈雪莉、市场行销经理林欣瑜、南部发展高级总经理傅承源、副经理陈志兴。
Meridin East分5阶段落实，首阶段兴建1841间双层排屋、264间联排别墅（Town house）及56间双层、三层商业店屋。
第二阶段的“生态公园”发展计划中，则计划兴建187间双层排屋、306间半独立式单位及485间独立式单位。
第三阶段的“环球村”计划项目，则包括1538间公寓单位、52间双层店屋、服务式公寓、国际学院、400间独立式单位。
兴建交替路段
第四阶段发展拟议兴建主题公园，最终阶段则是兴建轻工业园及双层商店及办公单位。
Meridin East位于前往贡贡码头的路上，若以现有道路规划来说，竞争优势较弱，詹姆士指出，为了提升当地交通连接，该公司将兴建交替路段，以让该区可直接来往巴西古当丹绒郎萨。
“公司将在士乃迪沙鲁大道查哈雅峇鲁出入口设立交替公路，以便该区可往返巴西古当丹绒郎萨工业区。
此外，在Meridin East的另一方，公司同样将开通衔接马赛城的道路，让该新屋业区可直通已有发展规模的马赛城。”他指，首期屋业工程于24个月内完成，公路也同步开通。
85%首期单位被预定
詹姆士布伦透露，Meridin East房产单位价格有竞争力，该公司将目标放在首次购屋的人士，及以往居住在旧区，如今想要“升级”的购屋者。
他指出，该公司首期推介的双层排屋单位，分为35万令吉及49万令吉售价，十分具有吸引力，首期单位已有85％被预订。
他表示，目前新山西区发展已逐渐饱和，州政府发展计划也逐渐向东区扩展，因此有信心Meridin East将获得消费者认同。
他也透露，Meridin East住宅单位除了是围篱社区，也强调绿色社区概念，围绕中央湖区就有110英亩的活动空间，包括25英亩的儿童游乐设施、15英亩植物园、20英亩果园、20英亩自然保护区等。
