甲630间单位已建好但未售出　公寓和组屋占最多

（马六甲3日讯）马六甲首席部长拿督斯里苏莱曼指出，截至2022年第一季，甲州共有630间已建好，但仍未售出的房屋单位，总值2亿4547万令吉，当中滞销最多的是公寓和组屋。

他表示，州内共有230间公寓和组屋单位、177间两层和三层楼的排屋。不过，这项数据比起其他州属来得少，也是在受控的范围。

他说，根据国家产业资讯中心（NAPIC）所公布的数据，即雪兰莪州、柔佛和槟城有超过5000个滞销单位。

“同时，如果以售价来看，价格超过30万令吉的房屋，也迟迟无法售出，共有360间。”

他也说，根据目前的趋势看来，甲州的购物者倾向购买平地房产，较少人有意购买高楼房产。

为此，苏莱曼希望房屋发展领域的相关单位，可以参考这项报告，以便可作出更好的规划，兴建符合市场需求的房产。

他是今午为甲州房屋局举办的可负担房屋展销会主持开幕仪式时，如是指出。出席者包括甲州房屋局首席执行员莫哈末沙烈。有关展销会从即日起至本月5日在马六甲英雄广场进行，共展示8286个房屋单位，预计销售额总值22亿7600万令吉。

此外，针对建筑材料涨价，为发展商带来挑战的问题，他认为，发展商应以“更创意”的方式面对，但也不能忽视购屋者的能力，以及房子的舒适度。

另一方面，截至2022年5月31日，甲州房屋局资料显示，从2020年至2025年，将在州内建造4万4684间可负担房屋单位。

“其中3万2616个单位由州政府机构及私人发展商负责；中央政府机构负责1万2068个单位。”

他也说，甲州目前的拥屋率为83.5%，州政府放眼在2030年增至88%，平均一年需要兴建3982个房屋单位。

• 苏莱曼