（新山21日讯） 民主行动党峇吉里国会议员陈泓宾促请，团结政府进行全面的房屋政策改革，别停留在头痛医通，脚痛医脚的时代，更需要学习众家之长，从各国的房屋政策吸取经验，弥补现有房屋政策的弱点，让更多民众或年轻人因而受惠。
他说，自独立以来，我国有各类的房屋政策，无论更改多少称呼，从当初的廉价屋，到之后的一马房屋、亲民房屋、可负担房屋等，其精神与原则依旧不变，都是为低收入群体（B40）和年轻人，提供比市面上更低廉的房屋价格，实现“居者有其屋”的愿景。
他反映，不断攀高的生活开销和可负担房屋的需求，让国家距离“居者有其屋”的愿景越来越远，年轻人的居住正义更难以保障。
陈泓宾今日在国会辩论元首施政御词，作出上述呼吁。
他强调，房屋是项基本需求，保障普通民众的居住权，也符合《世界人权宣言》第25条（1）的精神，让大众有基本的生活水准，以追求人生的梦想的目标。
他说，2020年房价中位数价格达到29万5000令吉，其中2015年后所推出的房屋，也仅有35.6%的房屋价格是低于30万令吉。这显示，目前房屋市场出现供需不匹配的困境，低廉价格的房屋供应太少，但是需求却节节攀升。
他透露，根据国家银行的报告，普通民众的每个月收入需要达到8194令吉（年收入为9万8333令吉），才能承担如今的房价中位数价格（29万5000令吉），
“然而，目前年轻人的薪水，真的能达到每个月8000令吉的水准吗？事实上，马来西亚有76%的家庭，每个月的收入都少于8333令吉，连30万令吉左右的房屋价格，都难以承担。因此，不仅是B40低收入群体，M40中等收入群体也越来越难以负担30万令吉左右的房屋。”
陈泓宾表示，根据第十一大马计划（2016年至2020年）的目标，我国通过联邦政府、州政府、私人界，应建造约65.3万间可负担房屋，然而仅完成其中的43.2%，即28.2万间可负担房屋，大大低于预期目标。
他质疑，第十二马计划（2020年至2025年）设定需要建造高达50万套可负担房屋的目标，按照现有的房屋政策，我们已经失败了一次，接下来我们真的能够达成目标吗？
他说，世界各国不乏成功的可负担房屋模式，包括荷兰、奥地利、丹麦、瑞典、澳洲等。
“新加坡的可负担房屋做为一种被国际公认成功的可负担房屋典范，成功让80%的新加坡公民都拥有房屋的所有权，不分种族地保障民众的居住权益。我欢迎地方政府发展部的建议，邀请新加坡建屋发展局专家分享，新加坡落实在建造可负担房屋的经验。”
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
