（新山26日讯）森林城市的发展总值高达1000亿美元（约4777亿5000万令吉），按照发展计划，是打造一个可容纳70万人的房地产项目，却被外界形容冷清得宛如“鬼城”，中央及柔州政府出手献策拯救，最终能否成功拯救这个巨型发展项目？
城市规划师吴莉莉接受《东方日报》访问时指出示，过去森林城市的发展，比较倾向于吸引外资，这无疑限制了森林城市的经济活动规模。
但她认为，从近期政府针对森林城市的一系列的计划来看，显见政府有意大力发展此区域，因此建议政府可鼓励森林城市能与周边土地共同发展，能达成相辅相成的作用。
她也建议，多样化森林城市周边的土地应用，不止对准外资，也鼓励本地人参与当地的经济活动。
她以依斯干达特区的美迪尼为例，该项目早期比较偏向于单一的商业化发展，以该项目如此大面积的土地发展其实不是很理想。
“我认为，任何发展项目都必须要有本地人的参与，更接地气，才能获得成功，若本地人无法参与，而只靠外国投资者，当地的商业活动要如何热起来？”
吴莉莉提及，旅游是另一项可以在森林城市展开的经济活动，例如可以在森林城市推出更多吸引游客的计划，同时加强该城市的生活基础设施，打造一座可以让人生活的森林城市。
“可能一开始，森林城市就是为外国人，特别是中国人打造的城市，但结果来森林城市的中国人并不多，所以才给人一种很空的感觉。”
柔南产业分析员周志达建议，政府参考日本的方式，打造一些主题园区的综合旅游设施，来吸引游客到访森林城市。
他也建议，政府完善当地公共交通系统，毕竟长远来看，公共交通与森林城市的对接至关重要，毕竟从新山市区到森林城市，交通成本不低。
“若有完善的公共交通系统衔接森林城市，例如马新捷运系统（RTS）衔接轻快铁（LRT），将有助减少人员通勤成本；更让人乐见其成的，未来隆新高铁重启，能将森林城市列为其中一个停靠站。
除了陆路交通，他建议，探讨在森林城市设立一个国际码头，除了给外国游客提供多一个交通选择，或也能吸引私人游轮到此停泊，这也是一个打响国际知名度的机会。
《彭博社》引述知情人士报道，大马政府有意在森林城开设赌场，并传政府近期与商业大亨谈判，以拯救当地陷入困境的1000亿美元房地产计划。
虽然首相拿督斯里安华已驳斥这项说法，对于在森林城市兴建赌场的传闻，周志达认为，从经济角度来看，确实是对森林城市另一项利好，但对社会及政治的冲击，也是政府必须考虑的。
他建议，政府或能效仿新加坡政府保护国人的方式，例如外国人进入赌场免费，国人进入赌场需支付高额入门票的方式，以说服国人接受在森林城市兴建赌场。
“就我来看，森林城市的硬体设备是完善的，如今总总利好因素相加，为森林城市带来无穷潜力，因此本地商家及投资者务必把握这个机会。”
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