（新山26日讯） 随著越来越多狮城客选择到新山消费，距离新山关卡周边的商业区也蓬勃发展。其中，与新山关卡距离约5公里的世纪花园，得益于优越的地理位置、汇率因素及丰富多样的服务和餐饮选择，正逐渐成为新加坡人周末和假日的首选购物和娱乐目的地。
走入新山世纪花园，随处可见按摩店、洗车店、汽车装饰、餐饮店及大型小贩中心，位于该区的大型购物商场及周边，到了周末或是假日，商场内人头攒动，处处可见狮城访客。
当地一家商场以服务型店面居多，如美发、美甲、按摩等，根据初略计算，商场内有超过60间的美发和美甲店及近30家的按摩及保健中心。此外，销售各类手机周边商品的摊位、饮料小吃也相当多。商场底楼的超市，也随处可见狮城访客的身影。
星展集团公布最新研究的一份报告，马新捷运一旦通车，可能冲击新加坡零售业，尤其是餐饮和服务业，预计新加坡商家在中期每年可能流失15亿新元（约50亿4304万5000令吉）到21亿新元（约70亿6026万3000令吉），这相当于新加坡零售消费额的3%到4%。
根据分析师实地考察新山的零售情况，在众多零售贸易业中，新加坡与新山之间的美容、美发、按摩等服务消费价格差异颇大，相差介于30%到50%。服务和娱乐价格也相差50%。因此在众多零售贸易业中，预计餐饮和服务业将面对较大的“替代效应”。
据了解，在狮城的美甲服务，以快速手部凝胶美甲为例，大约是16新元至20新元（约53令吉79至67令吉24仙（以1新元兑3.36仙计算，下同) ），新山的收费则是38令吉左右。
至于嫁接睫毛服务，在新加坡收费一般在60新元至150新元不等（约201令吉72仙至504令吉30仙）。新山世纪花园商场内的嫁接睫毛价格，一般从98令吉起至288令吉不等。
由于马新两国的美业收费相差甚远，不少商家瞄准上述商机，在同一家商场开设多家店面，提供从美发、美甲、美足到按摩的一条龙服务，甚至为吸引顾客，在新山关卡安排专车接送服务，以期抢攻更大的美业经济蛋糕。
在商场拥有两家按摩院的业者郑先生（32岁）透露，商场在新山关卡有直达的巴士，周围也有很多餐饮店，因此吸引了很多狮城访客。
他所经营的按摩院以狮城顾客及在新加坡工作者居多，大部分都是熟客为主。也有按摩院商家为吸引狮城客，还特地在新山关卡安排专车接送服务。
位于世纪花园的商场，随处可见以美业服务为主的店面，《东方日报》记者多次走访该商场，发现以美发、美甲、嫁接睫毛、美容及采耳服务的店面，仍持续增加中。据观察，近年来一些男性也会选择简单的美容项目，如美甲、洗脸或是纹眉等服展。
受访美业人员透露，近年来在美甲服务方面增加了不少男性顾客，主要是做手部和足部保养，包括修剪甲型和去死皮等，让手脚看起来干净整洁，提升个人形象。
受访员工也透露，其雇主在商场内拥有超过10家的店面，皆提供美业服务，也有业者在商场内开设多达13至14间店面。
其中一间提供美甲和美容服务的店面负责人宋先生接受《东方日报》访问时披露，在商场内开店已有14年，雇主目前共有13间店面。
“13间店面都是提供美业服务，如美甲、美发、洗脸、嫁接睫毛、头疗、文眉等，若面积较小的店面，以提供美甲为主，若面积较大的店面，则提供一站式的相关服务，这样的经营模式比较能吸引消费者。”
另一家同样是提供美发、美甲、美睫等服务的店面负责人邱先生则透露，其雇主在商场内有14间店面，都是以美业为主。
“我们有80%的顾客都是新加坡人，这里（此商场）也是全马最竞争的地点。”
延伸阅读：【疫后边境经济（上篇）】狮城客催旺爱美商机 新山美业百花齐放
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