（马六甲21日讯）逾50名小园主向马六甲土地局申请延长农地租赁地契时面对诸多阻碍，申请程序朝夕令改，且价格和所给予的宽限期不合理，近期更有消息指州政府不批准来自外州的园主在甲州拥有农地，园主们认为此举对农业发展不利，甚至会吓跑外资！
园主们促请甲州政府关注此问题，尽早拟定有系统化的土地政策或宪法，加强土地管理，以保障大家的利益。
来自广西村的覃超凤指出，其家族与合伙人有一片7英亩胶园地，合伙人之前把部分地段卖给土著，对方已获批延长至60年，而他们的申请则尚未有下文。
“我和哥哥于2023年申请延长剩下3年多年限的租赁地契，去年11月，土地局的代表亲自把回函交给我们，告知申请被驳回，原因是相关文件需获得州行政议员签名批准。我有重新提出申请，也约见甲州郊区发展、农业及食品安全事务行政议员阿克玛，可是等了2个月没有消息。”
油棕园园主郑健隆表示，其太太和家族有面积达16英亩的油棕地，从2年前开始就要求延长，申请两度被州议会驳回，见了州议员及行政议员，同样没有任何好消息。
“近年，不少人申请延长地契时多次被驳回，导致园主不敢进行贸然栽种农产品。即使批准延长，也有一些条款，包括每一亩征收4万令吉费用，且需要在6个月内缴清，否则自动无效，园主需要再重新申请。”
因此，他促请甲州政府应该要拟定相关宪法或政策，以确保园地的合法性、经济价值及经营权。
“毕竟农民为国家和州政府带来经济效益。无法延长地契不仅影响我们的生计，也对农业生产、市场供应及地方经济带来负面影响。”
申请获批收费却贵得离谱
野新亚依满吉果农温可能投诉延长地契的收费高得离谱，他以本身为例，仅2英亩的农地，虽然成功获批申请延长地契53年，却需要在6个月内缴清14万7793令吉。
此外，魏城权说，其家族在岭叻有二手的10英亩土地，目前剩下7年期限，当局已批准延长地契，但他们需要在6个月内缴清50万令吉，基于金额庞大，他们没有在指定期限内付款，所以之后需要重新申请。
“以后一旦租赁期限届满，5英亩半以上的地，会被抽掉16%。”
在马接峇鲁拥有5英亩地的江荣生则表示，有关当局以需要扩大蓄水池为由，征用他一半以上的土地，只批准他延长2英亩地段的地契。
“该片地有一定的高度，当局却以宽度来估价。主要我担心无法继续栽种原有的榴梿及其他果树，导致亏损。我同样从事与水相关的行业，当局其实应该注重在漏水的问题，来改善水供的问题。”
外州园主被告知不被允许延长地契
另一方面，来自柔佛州郑元发说，本身30多年前在甘榜双溪都亚开始栽种一片榴梿园，该地段的租赁地契还剩下7年，近期他被告知租赁期限届满后，土地局不再让来自外州的地主在甲州拥有农地。
“如果这个情况，对我们这些边界的园主，甚至其他在甲州拥有农地的公司而言，非常不公平。”
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