（居銮16日讯）柔佛州土地局行政收费惊人暴涨，其中私人冻结令（Private Caveat）登记费更是狂飙233%！行动党明吉摩区候任州议员徐宝仪促请州政府重新检讨土地局的收费制度，切勿将增加财政收入的压力转嫁至老百姓身上，并呼吁当局效仿雪隆，为产业转名注册费设立合理上限。
徐宝仪今日发表文告指出，土地局陆续调高多项行政收费，导致人民办理土地事务的成本直线上涨。其中，私人冻结令登记费已从原本的150令吉调高至500令吉，其高达233%的涨幅无疑让老百姓承受沉重负担。
她进一步指出，除了私人冻结令登记费，更值得关注的是产业转名注册费（Transfer Registration Fee）。在现行体制下，转名注册费会按照产业估值计算，而且没有收费上限。换句话说，产业估价越高，人民缴付的注册费也越高，州政府收入就越高。
“以一间估值50万令吉的房产为例，单是土地局的转名注册费便高达2500令吉。若未来房产持续增值，人民的负担也将无限增加。”
徐宝仪说，房价越来越高、贷款越来越难、生活成本不断上涨、人民已经面对重重压力。如今，连办理土地手续的行政收费也越来越高，无疑让拥屋的老百姓生活雪上加霜。
“人民理解政府需要财政收入，也接受合理收费。但是，合理收费不代表费用可以不断上涨，更不代表收费没有上限。事实上，其他州属早已有更合理的做法。”
吉隆坡仅收100令吉 雪设1500上限
她指出，吉隆坡的土地注册费已统一收费100令吉，不因产业价值而增加；雪兰莪州亦设有收费上限，最高为1500令吉，这证明政府完全可以在维持行政运作的同时，建立一个更公平、更合理的收费制度。
因此，她促请柔佛州政府应该重新检讨土地局收费制度，特别是产业转名注册费，参考其他州属的做法，设立合理的最高上限（cap），避免行政收费随著产业估值不断提高。同时，也应重新检视包括私人冻结令登记费在内的其他收费项目，确保每一次收费调整，都有充分的理由，也经得起人民的检验。
徐宝仪强调，柔佛州政府的财政收入来自人民缴纳的税收和各项行政收费，政府当然有责任管理好财政，但不能把增加收入的压力转嫁到人民身上。
她说，州政府的责任是确保土地转换更快速有效率，让商业活动可以迅速发展，但绝对不是提高各种收费，在土地买卖中增加政府的收入，此举不是发展经济的长久之计。
“人民真正期待的，不是越来越高的收费，而是越来越好的服务与合理的制度。每一分钱，都应该善用于改善民生和基础设施，而不是承担越来越高的行政成本。”
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