（马六甲18日讯）马六甲州政府承认世遗老街建筑的保育工作面对不少挑战，包括修复工程费用比一般建筑高昂，哥打叻沙玛纳州议员刘志俍促请州政府成立专案小组，积极处理政府机构所管理的空置老建筑，避免日后出现倒塌问题。
刘志俍表示，马六甲与槟城乔治市共同在2008年7月7日列入联合国教科文组织（UNESCO）世界文化遗产名录，18年来，老街建筑的历史价值及商业价值水涨船高，不少老屋转为民宿、伴手礼店、手工艺品店及咖啡馆等旅游相关行业。
“然而，荒置和建筑结构受影响的问题同样随之增加。当中原因包括一些业主发生家庭纠纷，或后代移居海外导致产业无人愿意管理、租金过高、业主找不到合适的租户、以及部分产业在地契届满或拖欠税务的情况下，被州政府收回等。”
他举例，马六甲世界遗产核心区的如荷兰街、打金街、吉灵街、打铁街的老屋，长期出现结构损坏、屋顶漏水、蚊虫滋长等问题。
“其中一个位于吉灵街的单位属于一名来自印度国家的印度籍业主，他只靠协调员管理，即便多年来市议会发函通知，要求维修，对方仍无动于衷。”
“这些属于私人的产业，州政府需适当地修改现有条文；至于属于州政府的老屋单位，则应尽快成立小组，解决问题。”
他说，根据他近期在州议会所提呈的口头问答，世遗区有不少单位隶属甲州宗教局和首长署，但当局以缺乏资金、文物保育专家和承包商等理由，未妥善维护相关产业。
“州政府曾透过旅游、艺术及文化部的拨款推动保育工作，分别于2009年、2023年及2024年获得3000万令吉、2500万令吉及2500万令吉拨款，进行修复、保育、翻新及提升工程。”
不过，刘志俍认为，当局也可以向槟城乔治市相关单位和专家请教，参考该州在古建筑保育及修护的方式。
同时，他建议，州政府可在出租政府机构的空置老屋后，由租户负责修复建筑，给予约10年免租金优惠作为交换条件。
“若继续任由老屋失修，不仅可能倒塌，更会危及毗邻建筑安全。有人居住，进行商业活动才能重新激活老建筑的独特风貌。马六甲世遗区除了有荷兰和英国殖民时期所建造的老屋，当中还融入中国及南洋风，设计多元。”
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