（新山18日讯）对房地产经纪而言，“凶宅”、荒废或长期无人居住的房屋并不容易出售，尤其是涉及灵异传闻或曾发生死亡事故的房屋，更难吸引买家入手。
尽管如此，部分房地产经纪仍视这类“问题屋”为商机，不仅借此赚取收入，甚至有人亲自购入，翻修后入住。
从事房产顾问约6年的沙希诺丁（33岁）认为，这类房屋对房地产经纪而言是难得的商机，并分享自己曾成功以50万令吉售出一间被视为“问题屋”的排屋。
他说，约3年前，他接洽一名有意出售房屋的女子。由于女子的丈夫曾在屋内去世，房屋已闲置5年。
“屋内留有旧家具，甚至还有猫尸。由于房屋长期无人居住，尽管未发生任何灵异事件，屋内仍弥漫著令人毛骨悚然的气氛。”
根据《大都会日报》报导，身为TikTok短视频创作者的沙希诺丁透露，他通常会与兼任摄影师的朋友一同前往查看房屋，有时妻子也会同行，在车上等候。
“坦白说，每次踏入这类房屋或长期荒废的住宅，我都会感到害怕，但我只能把恐惧放在一旁，不能让它影响工作。”
他也指出，自己经手过最糟糕的房屋位于士乃，并于两年前成功售出。该房屋是一间单层排屋，屋主搬到吉隆坡后，房屋便荒废了15年。
他说，由于房屋长期无人打理，厨房竟长出树木。承包商团队清理时，还听见令人毛骨悚然的声音，疑似受到某种干扰。
“其中一名工人因此发烧，整整一周无法上班。后来，我请来一名宗教师协助，才顺利完成清理工作。”
沙希诺丁表示，虽然他不会主动向潜在买家透露房屋过去发生的事情，但经常追踪他社交媒体的网民，自然会对这类房屋有所了解。
他指出，说服买家及应对不同需求，是工作中最大的挑战。为了提高买家的接受度，他会在带对方实地看屋前，先让对方了解房屋的实际状况。
他说，部分买家看屋后发现实际情况与照片不符，便打消购买念头，这类情况屡见不鲜。
与此同时，由于他经常在社交媒体分享“问题屋”视频，甚至有网民打趣询问，他究竟是房地产经纪，还是从事灵异活动的人。
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