（新加坡4日讯）新加坡政府周四深夜宣布调整私宅措施，调高卖方印花税的税率和延长其锁定期。从7月4日凌晨起，那些在购屋后4年内就转售的私宅业主，必须缴纳更高的卖方印花税。
新加坡国家发展部、金管局和财政部是在周四（3日）晚上发联合文告作出了上述宣布。
卖方印花税（SSD）的锁定期（holding period），从7月4日起将会从原本的3年延长到4年，这个水准也是恢复到2017年调整之前的年限。
文告也说，锁定期每个等级的卖方印花税税率，同时将调高4个百分点。
新加坡政府调整住宅房地产的卖方印花税和锁定期，估计是抑制投机行为。
依新国政府规定，私宅业主买房后如果在限定期限内脱售相关单位，必须缴交卖方印花税。当局在2017年将此期限从4年缩短为3年，各级别税率也调降4个百分点。
不过基于近年短期持有的私宅交易显增，新国政府决定恢复到2017年调整年限前的水平，也就是4年，各级税率也调高。
当局在文告中也解释，近年来，短期持有的私宅交易数量急剧增加，尤其是未竣工单位的转售数量显著增加。
当局表示，由于新加坡建屋局组屋有最低居住年限，因此修订后的卖方印花税税措施不会影响组屋业主。
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