（新山3日讯）马来西亚房地产发展商公会（REHDA）柔州分会主席拿督张润安表示，该分会鼓励其会员发展商推出“先租后买”配套，以协助刚踏入社会或收入不高的年轻人一圆拥屋梦。
他解释，上述“先租后买”配套早在9个月前，便有发展商推出，结果反应热烈，因此鼓励该分会属下的发展商一起跟进。
张润安是于今日，为在新山城中坊举办的“2017年马来西亚房地产展销会”开幕礼后的新闻发布会上，如是指出。出席嘉宾包括新山市长安然阿都拉曼、2017年马来西亚房地产展销会筹委会主席陈贵涛，及联马置地（UMLAND)城镇发展业务部代董事黄健光等。
达致“三赢”局面
张润安指出，在“先租后买”配套下，有意购买房屋者，可对属意的房产先以3年租约的方式来向发展商申请，在这3年内，租户支付的的租金将会成为购屋的抵押金，之后再检视申请者是否有能力买下该房屋。
他认为，上述配套也符合该会一向致力的“居者有其屋”目标，同时发展商取得销售，政府的产业税收也增加，达致“三赢”局面。
他也提到，上述“先租后买”配套主要还是以服务式公寓为主，而并非有地房产。
而对于目前房市的走势，他以此次展销会为例，指所推出的1万1000个销售单位中，有将近70％是50至80万令吉价位的房产，而上述价位目前在市场较受欢迎。
“而我们也放眼在这次展销会后的一个月内，能成功售出参展总数的20％单位，市值约18亿令吉。”
“确保发展项目不影响环境”
新山市长安然阿都拉曼今日为“2017年马来西亚房地产展销会”主持开幕时指出，发展商在发展项目时，必须确保不会影响环境及市容，特别是他不希望在槟州的土崩事件在新山发生。
他强调，发展商须确保发展项目的地点符合条例，同时也呼吁发展商与市政局配合，确保工地及运送工地砂石的罗里不会影响市容，发展商应确保其建筑承包商，必须时常清理工地附近的建筑废料。
“新山市政局认同发展商在新山市发展上所带来的贡献，特别是在基础建设方面的提升，更是新山市迈向国际大都会目标的催化剂。”
他说，市政局一向与发展商维系良好关系，并持续维持讨论的空间，因此若发展商有任何需要市政府协助的地方，欢迎与他讨论。
