雙溪大年發展(上):工業重鎮引投資 大年帶動吉州經濟
雙溪大年地標時鐘樓 見證其繁榮發展。
雙溪大年發展(上):工業重鎮引投資 大年帶動吉州經濟

雙溪大年發展(上):工業重鎮引投資 大年帶動吉州經濟

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最後更新 2017年03月18日 22时18分

報導:張瑞強

(雙溪大年18日訊)雙溪大年在1997年晉級為市議會后,今年進入第20年,展望過去20年來的發展,雙溪大年不但已崛起成為吉打州的工業重鎮,不但人口急速增長,當地商貿林立,是帶動州內經濟增長的火車頭。

雙溪大年隸屬瓜拉姆拉縣,在還沒有升格為市議會時,前身為瓜拉姆拉縣議會,其管轄的範圍涵蓋雙溪大年市、班茶、仁嶺、莪侖、巴東侖武、新文英、雙溪拉蘭、美農、知甘巴都及檳榔東海。

人口增催動房市

人口自從在1990年被中央政府圈定為北部發展重鎮后,雙溪大年人口從當初的19萬余激增至目前的近46萬人口,人口增幅度十分顯著!

雙溪大年也是全吉打州華裔居民最多的地方,經濟發展快速,再加上州政府推行的多項發展政策皆帶來正面效應,尤其是在90年代先后開闢峨侖重型工業城、雙溪大年打造多個輕型工業區,引動國內外資金進入這個商業重鎮。

由于工業林立,人口顯著增加使其面積不斷擴張,人民對房屋需求也日益提高,因此在90年代雙溪大年房屋發展如雨后春筍般矗立,到處可見房屋發展,當中大型房屋發展計劃首推優賓集團打造的麗雅花園,其次為慶隆集團的慶隆花園、斯里旺花園、OIB集團的雙溪拉蘭新城市花園等,單單這4個花園住宅區,就擁有過萬以上的住宅單位。

進入千禧年,房產商對房屋要求重新評估,發現到市民不再滿足于中低廉價房屋的需求,因此轉向高檔式房產計劃,開始興建雙層半獨立、雙層排屋,甚至是別墅等。

而推動這方面的房產商包括百樂園集團的班鳩灣城鎮及菩提嶺城鎮、OSK集團的公主城城鎮、NICESAGA的佳鄉嶺城鎮、優賓集團的泰安園城鎮、金莎城鎮、高級共管式公寓等。

機場計劃掀新章

雙溪大年從70年代開始興建花園住宅區以來,據市議會的紀錄已超過百個,各類綜合性房屋超過7萬個單位,而且到目前為止,雖然面對經濟沖擊,但房屋發展還是持續進行中,顯見儘管經濟放緩,市民對高素質房屋還有要求。

根據發展商對市場調查所得,儘管當下面對經濟放緩的衝擊,但是建議中的機場計劃如果取得初步成果,勢必引動新一輪的發展效應,而這項建議也讓各領域的業者引頸期待。

另外,首相二度造訪雙溪大年時也宣佈2項發展項目,即1500萬令吉打造馬來小販商業中心以及3000萬令吉興建摩哆車道,這兩個項目已圈定地點,一旦政府各單位研究報告出爐后,就可落實有關發展項目。

百年老街場繁榮由此起

雙溪大年如今已是吉打州最大的城市,是吉中區交通匯集經濟重鎮,人口也多過首府亞羅士打。

雙溪大年的開埠先鋒為老街場,發展迄今超過百年,根據老街場歷史最為悠久的大伯公廟的記載,老街場已超過110年歷史,一些舊房子如今仍舊屹立在雙溪大年這個老地區。

老街場是大年最早期的繁榮地區,早在19世紀初華人祖先就已在此落地生根,以潮州人占大多數,並從事農業和批發領域,把原本荒蕪的地區發展成為商業市鎮,帶動當時的社會經濟。

老街場的地理位置是從高拉吉底主幹線路(JalanKualaKetil)的火車軌道交界處開始延伸,總3公里長,兩旁皆是店屋。

此外,這里至少有8所斗母宮組織,而以聞聲救苦為宗旨的明修善社慈善組織也座落在老街場中心點,此外作為全國第三大大寶森節慶典的印度廟宇斯里蘇巴瑪念也座落在中心交接處。此處還有見證雙溪大年發展史超過百年的地標建築物為新街場的舊警察局、匯豐銀行古色古香建築物、百年火車站及舊醫院等。

另外一個值得一提的地標是矗立在大街的時鐘樓,這座時鐘樓為已故林連登于1936年捐獻給英王喬治五世和王后瑪麗登基的銀禧紀念。

由于雙溪大年是吉打中部最主要的城市,地點適中,是讓它持續多年迅猛發展的重要因素之一;1小時的車程即可抵達檳城國際機場,而取道南北高速大道,1小時的車程就可抵達吉打州首都亞羅士打,其地理位置的優勢,由此可見一斑。

雙溪大年名字的由來,「Sungai」一詞在國語的含義是「河流」,而「Petani」為「農夫」。歷史學家說,「雙溪大年」河流早在第三世紀已形成,並銜接泰國的「北大年」(Pattani),成當時著名的一個主要商貿與交易商的水路交通。

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