（吉隆坡23日讯）大马产业发展与建筑商马顿（MALTON，6181，主板产业股）将在2017年推出3项分别位于吉隆坡武吉加里尔、古晋路和柔佛边佳兰的住宅和商业产业项目，发展总值近10亿令吉，期望以此在市况低迷之时突破重围，创造更佳业绩。
马顿财务总裁黄子杰在今日的股东大会后向媒体表示，尽管旗舰项目-武吉加里尔城产业发展项目最后一阶段的单位已经推出市场，但该项目在随后5年，仍将继续为公司业绩作出贡献。
“马顿在6个星期前推出武吉加里尔城最后阶段中的首栋高级公寓，获得市场良好反应，在短时间内即获得70%的认购率，而另一栋公寓则会在明年推出。”
未入账销量11亿
同时，他指出，武吉加里尔城中的巨型商场项目，即柏威年第2商场（Pavilion2）仍未完工，预测要在2019年后才能开始为公司业绩作出贡献，届时该商场或可为公司带来额外20%的营业额。
一位不愿透露身份的小股东向媒体透露，马顿管理层在大会上表示，马顿目前手上的未入账销售额约为11亿令吉，可支撑公司未来2至3年半的营业额，而其中80%左右销售额，贡献自武吉加里尔的产业发展项目。
董事局在会上也透露，目前马顿自身拥有和通过联营，持有400英亩的地库，其中200英亩位于巴生谷区域，而其馀200英亩则座落柔佛州，发展总值预测超过100亿令吉。
小股东指出，“马顿管理层表示会持续寻找扩充地库的机会，但会倾向于通过联营进行发展项目，因透过上述方式，公司可节省土地成本，令公司更易于控制现金流。”
同时，他引述马顿管理层指，该公司逾80%的发展项目都是通过联营进行，这样的发展模式并不会影响赚幅。
至于如何应付低迷的市况，该小股东透露，马顿管理层认为，购屋者无法顺利取得房贷是主因，因此该公司开始设计面积较小，如800平方尺至1000平方尺的单位，使整体售价变低，进而令购屋者较易借得房贷。
“同时，管理层表示，马顿会为购屋者推出各种利息较低的创新融资方案，令他们比较容易获取买房资金。”
据了解，马顿在武吉加里尔推出的公寓单位每平方尺售价在800令吉之上，而明年在古晋路推出的单位每平方尺价格则逾700令吉。
在建筑业务方面，小股东指马顿手上目前的建筑工程订单总值28亿令吉，主要来自内部项目。
马顿执行主席丹斯里林晓春缺席本届股东大会，大会由其弟弟，即董事经理林晓辉（音译）、副主席兼独立非执行董事圭多保罗及执行董事蔡天德（音译）主持。
林晓春将在明年1月转为马顿非执行主席，以便更积极参与新购入的WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）。
