（吉隆坡5日讯）Property Guru马来西亚区经理谢尔顿认为，今年的房产价格将继续平稳。
“我国房地产价格与一些国家相比，例如新加坡和香港，波动性较小。相信未来走势也将继续稳定。”
Q3滞销总值195亿
根据房产估价及服务局（JPPH）的数据，我国去年第3季滞销的住宅产业单位增加至3万零115间，总值多达195亿令吉。
Property Guru房地产市场指数（PMI）显示，去年第3季的房地产要价按年和按季分别下滑了2.5%和1.8%。
这项调查是以该平台上超过25万间待售房产为准。
询及对今年首季房地产市场表现的看法，他表示依然乐观，因为政府采取了许多措施来尝试解决市场面对的问题，例如“居者有其屋”政策（HomeOwnership Campaign，简称HOC）等。
此外，根据该平台的观察，购屋者的情绪有所好转。
“与去年首季相比，我们感到更加乐观。因为购屋者情绪预期会继续好转。”
推房贷预先批准计划
谢尔顿是在出席Property Guru的“房屋贷款预先批准”计划推介仪式后对记者发表谈话。
这项新推出的免费服务，旨在帮助潜在的购屋者降低贷款不获批准的风险。
根据国家银行的调查，2018年贷款申请批准率进一步下滑至71.3%，住宅和非住宅贷款申请批准率皆有所下降。
通过从中央信贷参考资讯系统（Central Credit Reference Information System）获取申请者的信用信息，及申请者本身提供的收入资料，该平台可协助申请者评估他们可获取的贷款数额，并推荐价格合适的房产。
目前已有3家银行与该平台合作，为合资格的申请者提供贷款。
Property Guru行销兼金融科技主管比约恩表示，该平台把寻找房产和寻找银行贷款的过程合二为一，希望替买卖双方和银行节省资源和时间。
