（文丁26日讯）森州文丁屋业发展越来越蓬勃，从3年前开始，各大发展商相续进攻发展文丁，展开多项屋业及商业区发展，使得当地部分好地段的屋价，可媲美芙蓉多个地区外，未来5年文丁屋价相信会再度调涨20%至30%。
文丁是位于森美兰汝来的一个小镇，自从加芙大道启用后，这小镇瞬间热闹且逐渐蓬勃起来，商业活动也具规模。
基于文丁靠近雪州的加影、士毛月等，而且屋价也比这些地区来得低，所以吸引了不少雪州边界的购屋者前来选购，目前文丁的人口结构还是以本地人居多，约60%，外地人则占40%。
除了外州人前来购置，森州人民本身的购买力也不容忽视，尤其是文丁临近的地区，如武来岸、乌鲁峇玲珑、冷京等地区；这些距离芙蓉一段距离的郊区民众，或相中汝来地区不少国内外大学学院进驻，选择在距离隆市不远的文丁添置房产。
升值潜能备受看好
此外，文丁的屋价虽没有芙蓉新城、达城来得高，但目前也可媲美芙蓉沉香、小甘密、拉务等地区的屋价，而且升值潜能备受看好。
赖来父子有限公司执行董事赖振光向《东方日报》说，因当地家庭人口增长，而且都逐步组织家庭或前往吉隆坡工作，基于加芙大道的便利，所以还是会选择在文丁居住。
他说，购屋者以自住居多，除了靠近吉隆坡外，主要还是因为屋价可负担，毕竟吉隆坡屋价过高，超出他们的预算。
“当地人选择在文丁购买房屋，都是以习惯当地生活及要与父母亲靠近居多。”
他说，3年前开始，已经有不少发展商到来发展，除了芙蓉发展商，也包括来自吉隆坡约有三四家大型发展商进驻文丁，未来5年文丁屋价相信会再度调涨20%至30%。
文丁人爱在家乡置产
PRESTAJAYA有限公司执行董事叶保幸说，在还未有加芙大道时，文丁是芙蓉通往加影及士毛月的主要道路之一。所以从芙蓉拓展到文丁发展，主要是对于当地发展抱著极大的信心。
此外，叶保幸续指出，文丁人的特点，是在外州赚钱，却喜欢居住在自己的地方（文丁），所以当地的屋业大部分由当地人购买。
“外地人则因为加影及士毛月屋价调幅度较高，以双层排屋为例，屋价去到60万令吉至70万令吉之间，而蕉赖地区更需要百万令吉，所以大家宁可选择文丁的房屋。”
