（吉隆坡26日讯）雪兰莪铁船（SDRED，2224，主板产业股）计划在未来12个月推出总值10亿令吉的新盘，并预测即将出炉的2017年预算案的利民政策，可提振我国明年的房产市场。
雪兰莪铁船将在今年10月推出位于双溪毛糯的SQWHERE综合项目，该项目占地4.84英亩，发展总值达3亿令吉。同时，该公司也拟定于明年首季和7月份，分别推出坐落在蕉赖啤律的公寓项目，及美拉华帝首阶段房产项目，发展总值分别为3亿令吉和4亿令吉。
雪兰莪铁船董事经理郑立金指出，该公司除了在接下来12个月内会推出3项发展项目之外，亦会推出多样化融资方案，以迎合市场需求，借此拉高房产项目的认购率和加强资产负债表。
“许多产业公司均提供融资方案来推高产业销售量，我们也不例外。接下来，我们也会推出融资方案，给对雪兰莪铁船建设中产业项目感兴趣的买家。”
她补充，公司早前对3项已竣工房产项目，提供先住后售（Resideand Purchase）融资方案，均取得良好的反应，截至目前接获超过30份订单。
郑立金是在雪兰莪铁船股东大会后的记者会上，发表谈话。同场出席的有该公司主席詹仁芳和总经理龙程康。另一方面，针对即将在10月份出炉的2017年财政预算案，詹仁芳认为，政府将持续推出有助提振国内消费及经济成长的方案，目前也正和各大领域公会及代表对话。
“我相信，政府将推出让市场为之兴奋的方案，以刺激经济成长，进而惠及房产领域。”
展望企业前景，詹仁芳称，在全球经济放缓和房产市场低迷之下，产业发展商必须创新取胜和审慎考虑项目推出时机。
他表示，纵使房产市场低迷，企业也不能为此停滞不前，所以该公司将胥视市场动态、选择性地推出房产项目。目前，雪兰莪铁船已推出的房产项目认购率均达70%至80%。
“整体而言，我正面看待雪兰莪铁船发展前景，因公司声誉良好，加上旗下房产项目均位于策略性地点，而且我们的项目设计独特。”
截至今年3月31日止，该公司未入账销售为3亿6900万令吉。
另外，雪兰莪铁船也将持续在市场低迷时寻求购地良机，首选策略性位置和符合企业理念的地皮。
詹仁芳表示，毗邻捷运站的地皮是该公司锁定的目标之一。
郑立金进一步说，在完成槟城ByTheSea房产项目后，该公司打算在当地收购另一块地皮，作为未来发展。
“惟，在目前市况下，我只能说持有大笔现金才是上策。因此，我们不急于收购地皮，但会留意各地合适的地皮收购机会。”
首季净利跌79%
截至今年3月31日止，雪兰莪铁船手握现金为1亿1500万令吉，而坐拥的地皮发展总值则高达30亿令吉。
雪兰莪铁船今天闭市后公布的2017财政年首季（截至6月30日止）净利大跌79%，至460万令吉，去年同期为2149万令吉；营业额则按年下滑4.3%，至6135万令吉，去年同期为6411万令吉。
