（吉隆坡14日讯）根据莱坊（Knight Frank）2025年首季《全球顶尖城市指数》最新报告，吉隆坡在全球45个追踪城市中排名第35位，高级住宅价格按年小幅上升0.2%，按季则持平。
该报告指出，全球高级住宅市场表现整体放缓，平均年增长率由上季的3.2%回落至2.8%。尽管如此，吉隆坡住宅价格未下滑，反映本地市场具备一定的韧性。
莱坊房地产中心董事总经理邱以诺表示，在当前充满不确定性的宏观经济背景下，吉隆坡的高级住宅市场已显现稳定迹象。尽管市场缺乏强劲上升动力，但部分份买家开始回流，尤其偏好地段佳、管理良好且符合新生活模式的房产。
与此同时，大马莱坊董事经理黄详耀则指出，尽管当前仍面临不利因素，吉隆坡高级住宅市场未见价格下滑，反映出一定的韧性。
高级住宅仍具吸引力
他认为，在市场参与者持续观察利率走向、政策讯号及负担能力等因素的情况下，短期内复苏步伐将保持审慎。
展望未来，他指出，吉隆坡高级房市虽未出现大幅反弹，但在区域买家眼中仍具吸引力。
“从成本、宜居性与生活品质来看，大马的物业仍具吸引力，尤其是对于寻求非传统投资热点的区域性买家而言，其依然有价值。”
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