（吉隆坡24日讯）怡保花园房产信托（IGBREIT，5227，主板房产信托股）宣布，与Southkey Megamall有限公司签署有条件买卖协议，计划以26亿5000万令吉收购柔佛The Mall， Mid Valley Southkey（谷中城南方）。
怡保花园房产信托发文告指出，该商场是柔佛新山市内的综合商业发展项目Mid Valley Southkey核心资产，有五层楼，楼龄约6年，净可出租面积为153万2033平方英尺。截至目前出租率达94.98%，主要租户包括SOGO百货、Village Grocer超市、嘉通院线（GSC）、高端影院Aurum Theatre及MVEC展览馆，租户组合多元稳健。
怡保花园房产信托指出，收购谷中城南方商场将为资产组合注入新动力，并带来稳定的经常性收入。
董事局预期，这项交易将推高该信托的每单位可分派收入（DPU）与资产净值（NAV），按照26亿5000万令吉的收购价，此次收购的产业收益率为7.2%。
发行新单位集资16亿
怡保花园房产信托将通过现金10亿令吉和发行新单位，筹集16亿5000万令吉进行上述收购。
由于Southkey Megamall公司为怡保花园集团（IGBB，5606，主板产业股）间接子公司，而怡保花园集团和怡保花园房产信托也是关联方，因此这项收购属于“关联交易”，需取得非关联单位持有者的批准，并获得监管机构放行。
若一切进展顺利，董事局预计今年末季完成交易。
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