甲洞社区服务中心主任余保凭说，于2001年成立的甲洞鸿图园工业区联合管理委员会，过去已经向每位业主征收费用，在2009年成功筹集118万2422令吉，偿还从2000年至2009年的地税予土地局。
他说，由于从发展商在1998年倒闭，因此一直没有缴付地税，所以土地局也要求业主缴付67万3040令吉的拖欠地税罚款。
他指出，业主们都认为这笔罚款不应该由他们负责，因为当时发展商倒闭的关系，才导致他们无法获得产业，哪又如何缴付地税呢？
“因此我们认为，有关罚款应该由地主负责，而不是将所有责任都推向业主们，因而与土地局进行商讨。”
他说，首次会谈的结果是，土地局愿意将罚款折扣50%，即业主们只需要付33万6521令吉，但业主们仍然不同意。
他说，而在最后一次的会议上，成功和土地局达成协议，所有罚款将由地主负责，而业主们只需要偿还所有拖欠的地税，以及日后每年定期偿还地税即可。
“业主们在2009年偿还118万2422令吉所欠地税后，也缴付了6万9569令吉的发展税，同时从2010年开始，每年都偿还12万8282令吉的地税，截止2013年，共缴付了176万5119令吉的费用，但至今还未获得地契！”
他说，业主们在今年1月20日接获来自土地局的信函，信中阐明，经过土地局重新开会商讨后，决定否决当年的议决，即还是要求业主们缴付拖欠地税罚款后，才能获批地契。
他今日联合数十名业主召开记者会时，向媒体如此表示。出席者包括该管理委员会主席黎日明。
发展商或地主负责
余保凭说，根据土地局发出的信函，阐明了业主必须偿还从2000年至今的拖欠地税罚款，共44万7912令吉50仙。
“我们不满土地局为何推翻之前达成协议，同时不会接受此项决定，因为拖欠地税的责任应该由发展商或是地主负责！”
他说，政府设立下的房屋法令并不完善，无法保障业主们，往往在发展商倒闭后，受苦受难就是业主，而地主永远不必负上任何责任，政府应严正检讨有关法令。
他促请土地局在一个星期内解决以上问题，即恢复之前的协议，由地主负责所有拖欠地税罚款，并尽快发出地契予业主。
“若土地局在限期内无任何行动，业主们将会包一辆巴士前往示威，向政府首席秘书表达不满！”
不忿驳回协议要业主“啃死猫”
黎日明表示，在处理地契事宜上，最困难的就是向每一位业主征收费用，目前，尚有30%的业主不愿意缴付费用。
他说，最不忿的就是在经过那么多年的努力，从成立公会、委任测量师、管理公司及信托公司等的工作都完成后，土地局却突然驳回最初的协议，还是要业主们“啃死猫”。
“当中还有些业主百年归老了，都还是无法获得地契，实在令人痛心。”
要业者缴付罚款
甲洞鸿图园工业区共600个单位，于1993年入伙，发展商倒闭后从未缴付地税，而面对申请分层地契问题。
业主们在2001年成立甲洞鸿图园轻工业区业主公会、2007年委托土地测量公司及管理公司、2008年成立联合管理机构并委任信托公司。
2009年成功筹集了118万2422令吉，偿还之前所欠的地税予土地局，并从2010年开始偿还12万8282令吉地税，至今已经缴付了169万5550令吉的地税，以及6万9569令吉的发展税，但仍然无法获得地契，因土地局坚持要业者缴付之前所欠的地税罚款。
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