其一租户邝福荣洋服店店主拿督邝锦流表示,他是于5月初发现别处开始展开隧道工程之后,三番向业主(人镜)追问详情时,对方才给了他一封志期4月8日的信函副本,指配合捷运计划的展开,人镜预料将于7月起展开建筑物巩固工程。
“配合巩固工程的展开,我们需要暂时搬迁3个月,可是我们至今没有接获任何正式通知,就连捷运公司和人镜于3月19日有一场会议,我们也没受通知出席,只是向业主追问之下,才取得这份信函。”
“因此,业主与捷运公司之间谈论了什么,或有否签署任何协议书,我们都不知道。”
须有合理赔偿
“问题是,要我们搬出去,也要给我们一个时间,因为要租一个地方,也要有搬迁费用,生意损失也必须有合理的赔偿。”
他指出,以前与捷运公司首席执行员拿督阿兹哈谈判时,对方曾表示将给涉及单位合理的赔偿,但如今他依据信函中的联络号码,向一名相关负责人询问详情时,却被告知没有赔偿。
“该负责人是说,依据与业主签署的合约中阐明,我们是没有获得赔偿,我之后也曾向业主要求查看合约,但业主不愿意。”
“我认为,捷运公司必须向租户发出正式信函,明确通知搬迁日期,并给予我们搬迁时间。”
发函要求谈判
“我将于下周收集好资料,委任律师向捷运公司发出信函,要求进行谈判。”
邝锦流是于今日在武吉免登国会议员方贵伦的协助之下,召开记者会时,如此表示。
出席者包括另一名人镜租户乐叶轩(茶馆)店主俞喜花、捍卫苏丹街工委会联合主席杨有为、吉隆坡小贩商业公会主席拿督洪细弟及隆雪华青副团长李伟康等。
俞喜花也表示,对要暂时搬迁一事感到很茫然,毕竟该店的搬迁工作不易。
她说,今早已询问业主代表,对方指出,将就搬迁的细节再作出进一步的商讨。
致函捷运厘清是否赔偿
武吉免登国会议员方贵伦表示,将在近期内致函捷运公司,要求当局针对租户的投诉,给予一个合理的解释,并阐明有否赔偿。
他说,因为依据捷运公司2012年4月发出的“苏丹街捷运计划土地问题的解决方案”报告书中阐明,居民及业者配合隧道工程的进行,暂时性迁移的任何费用和损失,都由捷运公司承担。
“据了解,由于工程是在7月展开,因此租户是必须在7月份之前搬迁,但现在已经5月杪,只剩下一个多月,时间非常仓促,这是因为双方之间缺乏妥善的沟通,所以希望捷运公司能给受影响租户一个满意的答案。”
他也引述武吉免登路因钻洞出现地陷问题,要求当局在苏丹街进行隧道工程时,必须保证人镜慈善白话剧社这座百年历史建筑物不会受到任何影响。
另外,吉隆坡小贩商业公会主席拿督洪细弟指出,自从捷运工程在苏丹街展开之后,当地逢雨必成灾(黄泥路),严重打击茨厂街的生意。
人镜司理:早已通知租户
人镜慈善白话剧社司理伍锡荣表示,由于人镜建筑物已残旧且受白蚁蛀蚀,必须进行修复和巩固工程,所以才要求租户暂时搬迁2、3个月,之后再搬回来。
他强调,租户只是需要暂时搬出去2、3个月,之后再搬回来,暂时迁移是为展开建筑物的修复工程,确保隧道工程进行时,建筑物稳固和安全。
他指出,捷运公司向该社做出通知之后,他们也发出信函副本给租户,并有签收证明。
捷运:业主租户依约理赔
捷运公司首席执行员拿督阿兹哈表示,“共同协议”已清楚列明,捷运公司将提供赔偿给受影响的业主,这项赔偿囊括涉及建筑物巩固工程的所有赔偿金,包括租户的补偿金,而且不止金钱赔偿,也包括免除租金。
他今日通过文告指出,至于店屋业主和租户之间如何安排赔偿金事宜,则将由各自的租赁合约来制定。“我再次说明,自建筑物巩固工程从去年底开始至今,这项安排对其他租户都没问题,工作进展良好,并没有引发任何课题。”
文告指,至今苏丹街12间受捷运计划影响的店屋中,9间建筑物从去年杪开始进行的巩固工程已经或接近完成,剩下3间还未展开,其一就是人镜慈善白话剧社。
阿兹哈说,人镜慈善白话剧社的租户必须在建筑物巩固工程进行期间,暂时腾空有关建筑物。
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