市议会目前通过网站、布条等,公开招租市议会广场三楼,空间面积共计5330平方尺,暂且有两家公司已向市议会应征租赁意愿,市议会有待考虑再定夺。
市议会自今年初从私人公司重新取回该广场的管理权,以巴生市议员陈志业为首的委员会负责策划广场未来的计划,善用广场空间以增加市议会收入为首要目标作则。
市议会广场坐落在巴生北区旧巴士总站对面,共4层楼高及有101个单位,每间单位的租金从每呎1令吉70仙至6令吉不等,胥视每间单位的所在楼层及角落而定。
陈志业接受《东方日报》电访指出,市议会已经整修该广场的基设,成功让之前剩下40%租户的广场,回升至60%,市议会还需努力继续提升广场内的设施,吸引更多人潮,进而招揽更多租户。
他说,该广场目前的租户主要集中在一楼和四楼,分别是一楼的Mydin连锁百货及四楼的小贩中心;一楼和二楼部分空间则有部分租户,主要是传统裁缝衣饰店、小商品等。
“至于三楼则是空置长达一年,市议会经过整修后,当前正在招租,欢迎有兴趣的商家接洽市议会。”
3楼充娱乐中心
他说,目前共有两家公司向市议会申请租赁广场3楼作为卡拉OK娱乐中心,市议会仍在继续接受商家申请,惟卡拉OK娱乐中心也是不错的点子,可以考虑。
他指出,一楼及二楼仍有空间可以出租,市议会为使妥当管理且打响广场的品牌,正考虑把一楼及二楼的空间集中招揽各种电子产品的租户,包括多家电脑配件品牌数码产品等,以及大型连锁经营分店、总代理店都落户于此。
“市议会一旦成功打造广场成为巴生具有代表性的数码商城,无疑能保障市议未来每年的租金收入,不会再像往年般只有些微的租金收入,入不敷出不成正比。”
市议会欢迎有意租赁的商家,联络市议会专线03-33757912∕33757908或哈丽娜019-2252823。
出租率提高年进账百万
陈志业表示,市议会一旦成功提高该广场的租用率,也预估每年可为市议会赚取100万令吉收入。
他说,该广场多年来一直都是交由私人公司管理,但该公司管理失当,市议会除了每月得支付管理费,也面对出租率屡创新低记录的窘境,既无助市议会的收入,广场更面临一箩筐问题。
“广场面对的问题包括底层停车场常年积水、电梯故障、广场冷气设备失修、厕所残旧及整栋广场无保安人员看管等。”
“基于存在这些问题,以致广场出租率逐年减少,人潮流失,整栋广场所带来的经济效益非常低。”
陈志业说,已经翻新的广场目前已完全不同,市议会为了提高该广场的租用率,将推出优惠措施,有兴趣的商家可留意和关注。
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