（蕉赖14日讯）蕉赖斯嘉镇3栋廉价组屋拟重新发展，出现两极化的声音；这边厢，周遭居民高举布条，提出多项理由反对，另边厢组屋联合管理委员会与发展商签署谅解备忘录，支持重建计划的展开。
座落在叻玛主要道路的蕉赖斯嘉镇周遭设有多个住宅区，包括廉价组屋、双层排屋及公寓等。
其中40年的廉价组屋如今获得发展商提出重建的献议，通过“以屋换屋”条件，提升组屋居民的生活环境，获得大部分组屋居民同意。
惟42层楼逾千间单位的建起，却引起周遭住宅区居民的反对，尤其担忧恐加剧当地交通情况，同时失去绿肺和睦邻中心基设。
为了表达反对心声，3个居民组织—斯嘉镇居民协会、睦邻中心及美兰地组屋管理委员会今早10时，号召居民在睦邻中心展开一场和平请愿，要求政府聆听他们抗议该重建计划的心声。
斯嘉镇居民协会秘书叶腾发指出，他们之所以反对这项重建计划，事因担忧将构成交通影响、环境污染、高密度人口、失去绿肺地段及社区中心等问题，而且在斜坡展开高楼发展，也具有一定的风险。
“原有3栋廉价组屋只有300间单位，如今在重新发展之下，却要建起1200间单位，所额外增建的近千间新单位，恐对社区带来冲击影响。”
“我们希望，有关重建计划是在原地展开，不会剥夺绿肺地段和社区中心，同时必须适当地且遵循法律条规地发展，避免构成交通和人口过于密集等问题。”
“当局也必须符合法令条规，得到100%组屋业主的同意，并且不能够忽视少数反对业主的声音。”
另一边厢，发展商也于中午12时在当地草场，举办斯嘉镇廉价组屋重新发展“以屋换屋”协议签署和颁发仪式，并邀来联邦直辖区部部长卡立沙末到场见证。
针对重建计划所引起的种种反对声浪，卡立沙末也说，当局不会漠视这些声音，该部及吉隆坡市政局都会协助展开探讨，予以协调和解决。
直区部长：须确保居民需求获解决
联邦直辖区部部长卡立沙末表示，对于能够提高人民生活舒适的城市旧区重新发展政策，他是全力支持，但同时也必须确保部分居民的反对声音和需求得到解决。
“其中就包括必须确保得到100%组屋业主同意，另外居民所担忧的交通和环境影响，也应予以探讨和解决。”
“我们必须去了解，一些业主如今仍不同意重建，是否碍于对重建计划的不信任或误解？”
卡立沙末是出席斯嘉镇廉价组屋重新发展“以屋换屋”协议颁发仪式时，如此表示。出席者包括Sri Binaraya有限公司总监简雄峰、Upper Label有限公司总监陈汉华、项目总监陈柯良及斯嘉镇廉价组屋管理机构主席饶开财等。
他表示，任何发展计划的展开，都会出现反对的声音，重要是多方进行商讨和解决。
“我们不会让反对声音不了了之，但同样的，也不能够否决廉价组屋屋主同意重建的权利。”
饶开财致词时也说，历经40年的组屋区，如今不仅残旧，也面对许多维修问题，如严重裂痕、地陷及水管爆裂等，因而重新发展的献议，无疑是一种黄金机会，以改变现有迫切的居住环境。
“这项重建的献议，也获得了3栋廉价组屋业主和租户的踊跃支持。”
反对不合理合约 住户被威胁
除了周遭住宅区居民反对之外，也有逾20户廉价组屋业主至今仍不同意展开重建计划，其中一名业主锺艳好指出，她是基于合约不合理，提出反对意见，无奈却因此被公开姓名和住家单位指责，令她饱受威胁。
她指出，有者从5月起，陆续到廉价组屋广派红色传单，直指包含她在内的10户A座业主在搞破坏（因为不同意重建），似乎有意通过手段迫使她妥协。
“传单中指名道姓，还公开我们的居住单位，这无疑会让我们感受到有所威胁，我也已经就此到警局报案。”
叶腾发也说，不仅是组屋业主，一些提出反对的斯嘉镇居民协会及睦邻中心理事，也深受其害，即有人会将反对人士的照片列印在传单中，并四处派发，直指他们为“主谋”。
