（美里28日讯 ）美里极光有限公司董事经理杨忠宪说，目前的房地产市场是30年来最严竣的寒冬，明年的市场依然是不乐观。
他接受《诗华日报》访问时称，目前的本地房地产行情，是这么多年来最低潮的一次。再过几天便是新一年的到来，明年的景气依然会保持现状，整个景气估计要到后年下旬才会起色。
他说，砂州经济过去都依赖石油与木材业，但这些年来已转变成4个经济支柱，即石油、木材、油棕及造船业，这几个主要领域都处于低靡的市道，所幸近年来油棕的价格尚算稳定。
他表示，明年的经济不会因为油棕价格的好转而有所改变，毕竟这次的低潮伤得太深，要在短时间内恢复是不太可能。
杨忠宪指出，石油领域对美里的经济影响很大，因此仅是油棕价格好并不能起很大的作用，况且目前的好价格看不出会持续长久。
他说，由于市道不佳，间接影响房地产的发展，步伐是非常的缓慢，整个市场都几乎停顿下来，再加上银行也采取严格的审批，都打击房地产的交易。
杨氏称，新房子的对象都是年轻人，他们占了70%的市场，但由于银行严格的审批，使这些收入原本就不高的年轻人是望屋兴叹，达不到要求而贷款不成。同时年轻人如果有付还车贷或拖欠信用卡，银行都以信用不佳而拒绝贷款。
他说，新房屋的对象是八十和九十年后的年轻一群，这些青年要买屋是非常的辛苦，因为他们刚要成家立业，却对面银行苛刻的条件。
他亦称，本地的房产业从去年开始下滑，明年肯定还是不乐观，各造都保持观望的态度。他说，这次的低潮不像1997年那样，当时的情况维持不久，景气很快恢复，这次却因伤的太深，需要多年的时间才会恢复。
他认为民众也不必过于悲观，因为寒冬一过春天就会来临，现在必须忍一忍，好景还是会降临的。
