（槟城13日讯）尽管槟岛的排屋价格多年来一直高居榜首，但已在去年第3季，被吉隆坡市中心超越。
根据财政部属下的房地产估价及服务局（JPPH）截至2011年第3季的《大马房屋价格指数》报告，吉隆坡市中心在第3季的排屋初步估价，已上涨至67万8443令吉，超越槟岛的60万3327令吉，高出12.5%。
该报告把吉隆坡分成3个部分，吉隆坡南部的排屋价格是39万846令吉，而吉隆坡北部的价格是30万6507令吉。
至于槟城的威省，价格则是16万6237令吉。
整体来说，吉隆坡的排屋价格达50万4731令吉，仍比槟城的28万119令吉高出许多。
隆需求增屋价上涨
数据显示，2009年第1季时，吉隆坡市中心的排屋价格是44万6842令吉，而槟岛的房屋价格是49万5021令吉，高出前者10.8%。
之后，槟岛的排屋价格一直徘徊于50多万令吉，只是突然在去年第2季突破60万令吉，达63万9827令吉。这段期间，槟岛的排屋价格一直都比吉隆坡市中心高。
无论如何，由于去年第3季的价格仍处于初步估价，数据未来可能会有所更改。
产业顾问暨何振顺研究有限公司董事何振顺接受《东方日报》电访时表示，由于吉隆坡市中心的土地已买少见少，因此价格高涨在所难免。
他说，吉隆坡市中心越来越少平地屋的供应，而且需求增加，价格自然上涨。
他认为，槟岛与吉隆坡市中心的排屋价格一直都非常接近，尽管这次后者的价格较高，但槟岛可能很快再度超前。
此外，吉隆坡在所有种类房屋屋价中，仍高居榜首，接著下来的州属是沙巴、雪兰莪、砂拉越及槟城。
报导：黄俊南
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