他们认为，调高盈利税对压抑屋价的作用只是杯水车薪，隔靴搔痒。
双威集团房地产发展部董事经理何汉生对《东方日报》指出，调高产业盈利税来压制国内房价，效用不大，因为投机活动虽会炒高屋价，但地皮价、建材成本与通胀之影响更大。
他强调，屋价高绝非房产投机活动单独原因造成的。
他分析，加重征抽产业盈利税，在短期内或可见效来压遏投机活动，但一般上，70%以上的房产投资者会选择在2年后才脱售房产，故整体作用不大。
“房产投资者在置业后，必须等到工程完毕、该区商业活动频繁等条件成熟后才脱售，所以定会耗时超过两年，因为要待价而沽。”
需考量建材劳工因素
首相兼财长拿督斯里纳吉周五在国会提呈2013年财政预算案时说，由于市区的房产供应短缺而催生投机活动，政府宣布调高产业盈利税。
在明年起，凡在2年内脱售产业，产业盈利税从原有的10%增至15%；2年至5年内脱售产业，产业盈利税则从原有的5%增至10%。5年后脱售产业，则豁免产业盈利税。
另外，日昇建筑（马）有限公司董事经理秦仲贤说明，建筑原料在过去两年的价格涨幅以及聘请劳工的费用也使到我国近年来房价高居不下。
“以洋灰和铁枝为例，2年前一包重50公斤的洋灰价格是10令吉50仙左右，至今已飙涨至17令吉50仙；两年前1公吨的铁枝价格是1000令吉左右，如今已飙升至2600令吉。”
他指出，现在建筑业也面临劳工短缺，很多外劳在回国后就不再返马从事相同行业，迫使建筑商必须以更高价格聘请劳工。
“本地劳工的工资虽然比外劳高，但毕竟他们是受过训练的，所以交出来的成品也比外劳优等。”
秦仲贤认为，产业盈利税的涨跌相对低，对房地产的影响应该不大。
他表示，随著兴建房屋的理想土地越来越少，低价起房价涨也是必然现象。
在明年起，凡在2年内脱售产业，产业盈利税从原有的10%增至15%；2年至5年内脱售产业，产业盈利税则从原有的5%增至10%。5年后脱售产业，则豁免产业盈利税。
另外，日昇建筑（马）有限公司董事经理秦仲贤说明，建筑原料在过去两年的价格涨幅以及聘请劳工的费用也使到我国近年来房价高居不下。
“以洋灰和铁枝为例，2年前一包重50公斤的洋灰价格是10令吉50仙左右，至今已飙涨至17令吉50仙；两年前1公吨的铁枝价格是1000令吉左右，如今已飙升至2600令吉。”
他指出，现在建筑业也面临劳工短缺，很多外劳在回国后就不再返马从事相同行业，迫使建筑商必须以更高价格聘请劳工。
“本地劳工的工资虽然比外劳高，但毕竟他们是受过训练的，所以交出来的成品也比外劳优等。”
秦仲贤认为，产业盈利税的涨跌相对低，对房地产的影响应该不大。
他表示，随著兴建房屋的理想土地越来越少，低价起房价涨也是必然现象。
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