继昨日有证人Kuala Dimensi私人有限公司首席营运员法依查因没接获传票而缺席审讯后,今日控辩双方继续就传票的日期及遣词用字而争论。
副检察司敦玛吉今日向法庭传达查案官对昨日辩方所发出的传票感到不满,指昨日发出传票要求证人今日上庭过于仓促。
据说,林良实的代表律师王建强昨日中午申请到传票后,在下午2时多才将传票转交给查案官,要求他传递给证人。
另外,敦玛吉对王建强所发出的传票的日期后方加上“及往后的日子”一词表达不满,认为这不符合规矩,也将让被传召的证人摸不著头脑。
过后,王建强承认或许在时间上过于仓促,也向法官表示将和和查案官进一步洽谈,尽量解决。
此外,新加坡PKF-CAP会计楼合伙人兼资深会计师萨迦指出,产业估价局(JPPH)一开始建议政府收购巴生港口自贸区土地的每英亩25令吉价格,未纳入利息。
他表示,依据估价局引用的现金流量折现(Discounted Cashflow)模式,若每英亩价格25令吉涵盖利息,将不会提出每英亩21令吉的特价。
根据估价局在2000年9月29日发给交通部的公函,若以10年为偿还期限,该片土地价格为每英亩25令吉,若偿还期限超过10年则可以考虑更高的售价。
萨迦指出,每英亩25令吉的价格在经过现金流量折现的处理,其现时价格为何21令吉。
该公司也采用同样的价格、利息多少等数目进行推算。推算结果显示,若每英亩25令吉售价没有纳入利息,依据10年偿还期限,其特殊价格是21令吉27仙。
反之,若期限为15年,每英亩售价25令吉82仙,其特价将是20令吉92仙。
该公司也针对每英亩25令吉与25令吉82仙售价及条件已融入利息的情况作出研究,在这情况下,每英亩的的现时价格分别是14令吉48仙及时2令吉75仙。
而该公司在额外加入了6%的利息后,每英亩土地的现实价格才接近估价局所提出的21令吉。
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