他今日供证时重申，根据现金流量折现模式推算，交通部所签署买卖合约内的25令吉85仙地价，是符合产业估价局一开始所提出的21令吉特殊价格。
拥有38年执业经验的萨迦认为，21令吉的特殊价格是产业估价局依据有关土地的净现值而定，而当时的估算是以现金一次过偿还为准。
法官阿玛迪早前在裁决林良实表面罪名成立时曾指出，他接纳控方的第2证人，时任产业估价及服务局总监拿督沙哈利的证供，即当局对英达岛1000英亩土地的估价为每平方尺21令吉，而每平方尺25令吉地价，则是已经包含年利率在内。
在现金流量折现模式下，21令吉是每平方尺土地净现值，但在估算偿还时间长达10年或是15年后，投资者要确保最终价值符合现今每平方尺21令吉的价值。
由于金钱会贬值，因此会计师或估价师就会尝试将未来的现金流最终价值进行贬值，让最终价格回到现金价格，此举也成为折现。
例如在此案中，以每平方尺25令吉的购入英达岛土地，分15年摊还、每年利息达7.5%，每年贬值8.25%的估算。
在折现后，目前的价值是每平方公尺为21令吉。
证人也驳斥沙哈利早前指地价为每平方尺21令吉，而与25令吉之间的差价4令吉则是利息的说法，强调本身的推算显示25令吉的价格不包含年利率。
“25令吉是按照产业估价局一早提出的条件下，通过现金流折现模式所估算出的面值；而且4令吉也不重要。”
地价没纳入利息
他解释，根据现金流折现模式，只有21令吉的净现值是固定的；而面值则可以依照不同的合约条件而改变，甚至是超过25令吉，但无论如何，在折现后的净现值必须要是21令吉。
他也表示，买卖合约内每平方尺25令吉82仙令吉的地价也没有纳入利息。
法依查申请撤销传票 6月续审
林良实被控欺骗内阁案继日前因为证人没获得传票而缺席审讯，Kuala Dimensi首席营运员法依查宣布申请撤销传票，导致此案件被迫展延6月再审。
原是辩方第6名证人法依查，原定于周一上庭接受控辩双方交叉盘问，惟他的代表律师在上庭当天，以没有收到法庭的传票为由，而拒绝上庭。
因此，林良实的辩护律师王建强等人也赶在当日中午就申请传票，要求法依查准备在周二至周四上庭。
但王建强今日表示，对方的代表律师已亲自通过电话及信函，向他表明将申请驳回法庭上所发出的传召传票。
据了解，因为时间仓促，所以有关传票仍未转交到法依查的手中，但对方已经明确表态要申请驳回传票。
今日第六名证人萨迦的供证环节完结后，王建强表示接获对方律师的电话及信函，正式告知将会申请驳回传票。
王建强坦承，因为仍未访问其他的证人，所以原定在明日继续的审讯，预料将不能进行。
要求传票交法依查
无论如何，副检察官敦玛吉也要求查案管必须将有关的传票交给法依查。
法依查也是继首相拿督斯里纳吉，以及前首相敦阿都拉之后，第三名宣称要申请驳回传票的辩方证人。
早前，王建强向法庭解释，辩方律师团上周三访问法依查，但当时对方并没有明示需要传票才能出庭。
王建强说，“对方当时非常合作，也没有表明需要传票。”
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