建议调高盈利税至30%打压房价

阿都拉曼达兰今日在国会下议院进行部门总结时表示，目前国内房地产价格仍在飙高，因此他建议提高产业盈利税。

“目前购房首2年内出售的业者需要缴付15%产业盈利税，现在我们想要提高这个税率。”

阿都拉曼达兰说，政府曾在2008年以前将产业盈利税制定在30%，以控制屋价高涨；但在2008年后，基于房地产市场不振而把税率降低至15%，以刺激国内房地产市场。

他也提到，从2008年至2012年，吉隆坡地区房地产价格平均提高52%，而槟城的价格则提高45%。

“我们会和国行一起监督屋价走高的情况，若觉得已是提高税率的时机，我们会支持提高产业盈利率，可能调高至20%至30%。”

他也形容产业盈利税是“控制屋价的最佳工具”，强调我国需要停止购屋的投机活动。

他在国会走廊接受记者访问时也说，“我们曾将产业盈利率定为30%，没理由不再将制定这个税率。”

但他表示，目前房产市场仍处于可以控制的情况，但我们将与国行对话。

新屋业投机活跃

他说，目前仍常见一些新屋业计划一推出就售罄，但在建峻后却高挂有屋出售的牌子，显示投机活动相当活跃。

他强调，控制屋价对房地产业周边领域也会有所影响，所以不能轻举妄动，避免我国经济受影响。

他驳斥政府放任屋价高涨的说法，并强调不管是产业盈利税或是产业贷款比率（LTV），都是控制屋价的工具，因此指责政府放任不管对政府是不公平的。

我国是在1974年开始落实产业盈利税，当时政府制定《土地投机税法令》，并在1975年11月推出《产业盈利税法令》，实施至2003年中才中止。

政府过后在2004年重新恢复落实，但在2007年又搁置，直至2010年1月1日开始征收首5年5%的产业盈利税。

政府在2012年1月1日将产业盈利税改为首2年内出售缴10%，3年至5年则缴5%；今年开始，产业盈利税提高至首2年内出售缴15%，3年至5年脱售者缴10%。