他披露，截至今年6月，过去10年在柔州置产的新加坡人只有9826人。市面传言指新加坡人越堤抢购新山房产导致屋价高涨有失准确，实际上屋价飙高最大的原因是建筑成本上涨。
“屋价飙升原因，包括土地价格上涨、建材成本飙涨，如洋灰、石料、钢铁等价格飞涨，及工人的最低薪金制等，都是导致屋价上升的原因。”
柔州立法议会进入第3天，柔州房屋课题继续成为焦点，阿都拉迪夫今日上午在柔州立法议会口头回答环节中，回答龙引区州议员阿育嘉米尔及士马兰州议员伊斯迈罗斯兰的提问时，如是指出。
他说，根据1965年国家土地法典33（A）条文，外国人在本地置产必须向土地及矿物局申请，并获得柔州政府批准。
他表示，在2010年制定的“外国人在柔州置产政策”下，外国人在本地只能购置50万令吉以上的产业，同时外国人也在有固打的情况下，被限制购买特定类型的产业。
“其中，双层排屋或集体型房屋，外国人固打额为20%；房屋发展计划下的独立式洋房，只能售卖30%给外国人。至于公寓及服务式公寓等单位，外国人的购买限额只有50%。”
拟3角度修改政策
由于房屋课题受到柔州人关注，阿都拉迪夫说，州政府已联合土地及矿物局、柔州实业发展商公会召开联席会议探讨“外国人在柔州置产政策”，并预料该政策在未来将从三个角度进行修改，包括平衡柔州房地产发展、持续吸引外资进入柔州及提高政府收益。
另一方面，阿都拉迪夫回应阿育嘉米尔的附加提问时表示，州政府的确有注意到部分外国投资者，以投机方式在柔州置产，这些人通过短时间内将房产易手赚取利润。
“为此，州政府也出台了不少条例避免发生这样的操作，除了限制外国人购买类型及固打，外国人要在特定短时间内出售房产，必须向土地局进行申请，并限30天交1万令吉的处理申请费。”
