他相信政府不会将津贴直接交给购屋者,不过一切还是需要等财政部商讨后再说。
他形容,联邦政府津贴购屋者是创新的做法,而且所设定的屋价是在合理水平。政府针对不同类别的屋子,准备提供每个购屋者1万5000令吉至2万令吉的津贴。
他认为,最有可能的方式就是通过协助兴建住宅区的硬体设施,例如沟渠、道路、草场、排污水系统等等。
阿都拉迪夫接受《东方日报》访问时说,屋子的主要成本包括基建、土地和建筑费,若州政府能以低价把土地转让给国家房屋公司,那么屋价肯定会降低。
他强调,政府目前要优先照顾刚踏入社会工作的年轻夫妻,尤其是要工资在4000令吉至1万令吉的人,因为以他们的薪水,即不能购买廉价屋,也买不起30万令吉至40万令吉的屋子。
“要是他想买40万令吉的房屋,银行会怀疑他的偿还贷款能力,所以这些人很难买屋子。即使他和妻子的联合收入为6000余令吉,每月房贷大约2000令吉,而且他们可能还需要还车贷、大道过路费、紧急支出等等。”
阿都拉迪夫续称,这些房屋也优先给予首次买屋的人,所以国家房屋公司需要建立一个数据库,确保他们不重复购买可负担的房屋。
针对可负担房屋的地理位置,他解释这些屋子多数是在城市边缘,也会较靠近公共交通的地方。
阿都拉迪夫估计,若6个月内州政府顺利批出土地,所有建筑计划也通过,这些可负担房屋在18个月内或2016年中期就可竣工。不过,他未透露究竟政府会新增多少个新单位。去年9月,国家房屋公司宣布在今年年兴建2万1000个亲民房屋单位。
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