马来西亚中华总商会副总会长拿督陈成龙表示，若房屋业主在买屋后的3年内卖掉产业，将被征收30％的房产盈利税，4年内则被征收20％，5年是15％。
“目前，建筑业的成长已经从原本的‘双位数’减至目前的9％，若提高房产盈利税，恐怕会‘谋杀掉’建筑业。”
预算案谨慎平衡
他表示，预算案也提及，投资房产的外国人，所买的房产须超过100万令吉。“在这之前，外国投资者只被限定需购买超过50万令吉的房产，这项措施无疑可能会令外国投资者认为他们不受大马政府欢迎。”
“况且，价格超过100万令吉的房产，只能在巴生谷地区或槟城寻获，一些外国投资者则可能较喜欢投资渡假村，但渡假村单位的价格却很难超过100万令吉。”
他今午在“大马中华总商会点评《2014年财政预算案》”时，如是指出。出席者还有大马中华总商会总秘书拿督卢成全、副总秘书拿督张昌国及中央理事蔡文洲。
陈成龙指出，《2014年国家财政预算案》是谨慎、策划、侧重经济转型及相当平衡的预算案。
预算案指国家生产总值能增长5.5％，而赤字已减至3.5％，意味著赤字占国家总生产总值的54.7％。
“这表示政府有办法或有政策推动经济，而这是很好的现象，惟我们希望国家赤字能减至0％。”
他针对即将在2015年落实的消费税表示，虽然商会属意的税率为4%，而政府则定为6%。
双重扣税制欠公
“虽然首相指6%是比其他东盟国家低，如新加坡为7%，但是新国在落实的初期，消费税只是3%。”
“再者，关于个人及企业扣税要在2016年才落实，而消费税却在2015年开始，这是否意味著我们需要‘辛苦’一年？’
他续说，针对最低薪金制，只有在2014年起落实的公司或企业，才可获得双重扣税，而这对早在今年落实的公司并不公平。
“应该让分别在2013、2014及2015年开始落实的公司，都可获得双重扣税，这才公平。”
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