根据CHwilliamsTalhar&Yeo房地产估值公司最新砂州产业报告，砂拉越房地产市场价格在过去5年经历了好景，直至今年首季己趋至整合阶段。
这主要受到2014年财政预算案所采取的多项打房措施，包括提高产业盈利税、废除发展商贷款利息承担计划（DIBS）、银行实施更严谨借贷和融资政策、抑制炒房投机，以及准备落实6%消费税制，加上最近隔夜利率调高至3.25%，使到市场放缓。
农业土地价值提高
根据国家产业资讯中心报告，砂州房地产市场在今年首季房屋买卖交易下跌了22%，交易额也降了13.3%。这涵盖所有各大小房产领域，尤其农业和商业领域交易量，个别下跌了23%与28.8%。但是，上述农业土地和价值却个别提高了5.8%和12.6%。
无论如何，一般房地产价格没下跌。房产价持续攀升，虽然销售已经放缓。随著2015年将实行消费税制，房价预计会进一步扬升。
大型基建工程被视为推动房地产业的一张“王牌”。州内提升道路和基本建设，开拓了更多新发展区，如古晋的新马当再也至德麦连贯道路，巴都加威至玛路，以及史都东至机场路区，随著基建提升，续而开发了新区。
这些新建房子价格，相较一些已建立的地区，同样具有竞争力。这主要是人口分散，开拓更多新区应付更广泛人口，剌激了新兴地区新建房地产价格。
基于各造采取观望心态，砂拉越房地产市场相较过去数年，已明显放软。当局制定更高和严谨的融资门槛，造成许多欲置房产者申请不到贷款。尽管过去数年房地产交易量跌，但是，这还不足以令到房地产交易总额没出现显著被拖累情况。2014年砂州房地产交易量下降，并没有影响房地产价格。
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