（怡保3日讯）房地产发展商公会霹雳州分会会长邱文传指出，今年农历新年后，霹州的房屋销售几乎陷入滞销状态，大部分发展商所推出的房屋，在近几个月以来近乎零销售。
他说，在如今经济极端低潮时，发展商最好的销售成绩仅达到30％，若中央政府和国家银行不放宽对发展商不利又苛刻的税务和政策，此劣况将会持续，恐会导致霹州整个产业市场崩盘。
他周六（2日）于房地产发展商公会霹州分会庆祝周年纪念晚宴上，针对霹州房屋发展商面对房屋滞销的窘境，如是指出。
他也说，在过去没有严峻政策压制时，州内同时推出新房屋计划的发展商有数十家，但近年会推出的新计划的发展商少之又少，原因是要避免无法售出的房屋累积过多，不利于资金周转。
产生负面连锁反应
邱文传表示，房屋发展受到严重打击，肯定对整个市场产生负面的连锁反应，届时许多的工业将被拖累，如下游工业的建造行、建筑材料业、五金业等等。
因此，他强烈呼吁中央政府、州政府、地方政府和国家银行能够在房屋市场走入疲弱时，采取奖掖制的政策来舒缓发展商的困境，例如调低聘请外劳费用、去除或降低不必要的税务、检讨消费税的征收制度及放宽银行融资条件。
“目前，政府还有国家银行实施的政策，是在强硬性压迫房屋业发展，若不检讨，发展商在面对建筑成本提高下，只好将其转嫁给消费者，最终后果就是出现更多房屋滞销的局面。”
他直言，政府的房屋发展政策，也让发展商难以配合政府去兴建惠民的可负担及廉价房屋的计划。
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