未获土著单位分配　先售后转换将罚款

（新山7日讯）柔州房屋、通讯与多媒体行政议员祖基菲里表示，自今年4月1日起，发展商不得再为土著保留单位申请转换（swapping）区域，未获得土著单位分配前就售卖土著单位的发展商，每间已售出的土著单位将加收根据卖价25%的罚款。

他表示，发展商在获得土地分割手续批准后，下一步必须申请土著单位分布。然而，许多发展商在获得土地分割批准后，就迫不及待地出售发展单位给非土著购屋者，有者更向购屋者收取了10%的订金，甚至签署房屋买卖合约。

他表示，一旦发展商在之后获得政府批准的土著单位分配，发现之前所卖出的单位是属于土著保留单位，即会向州政府重新申请和其他单位进行转换。这会令房屋部面对困难，因为在批准一项屋业计划的土著单位分配时，当局必须依照土著房屋政府下的指南进行。

祖基菲里今日上午在柔佛州议会口头环节时，回复民主行动党士都兰州议员曾笳恩的提问。

他继指出，事实上，拥有500个单位的屋业计划，土著单位分配的批准只需耗时两周，超过1000个单位的屋业者计划，则需耗时一个月。

“未获得土著单位分配前就售卖土著单位的发展商，每间已售出的土著单位将加收根据卖价25%的罚款，有关罚款将归入柔州土著房屋基金。”

另一方面，祖基菲里在回答民主行动党北干那那州议员杨敦祥的提问时透露，从2016年至2018年，全柔共有3万5215个可负担房屋单位末兴建，涉及发展商遭罚款总额达4亿2514万4075令吉。

他表示，前朝政府针对末兴建的可负担房屋单位，只收取2万令吉的罚金。希盟政府治理下，有关罚金提升到4万至6万令吉，以展现柔州政府致力增加州内可负担房屋的方向。
 

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