柔探讨降低外国人购屋门槛

（新山23日讯）为了销售州内总值367亿令吉的滞销房屋，柔州政府正探讨短期方案，包括考虑降低外国人购买房屋100万令吉门槛、提供长达12个月的奖掖优惠及放宽土著单位开放条例等。

柔州房屋、通讯与多媒体行政议员祖基菲里透露，他已经要求柔州土地与矿务局成立一个小组，探讨降低外国人购房门槛事宜。

“我建议购房门槛可以介于60万令吉至100万令吉。若门槛低于50万令吉，就无法接受。”

祖基菲里今日在大学城出席免费市集和庆祝国庆日活动后，召开新闻发布会，这么透露。出席者包括宜康省南马区经理玛兹依然及依斯干达公主城市议员万卡迪嘉。

祖基菲里表示，提供长达12个月的奖掖优惠措施已在州行政会议里提呈，目前正寻求通过。

“优惠将为期12个月，若能通过上述措施将州内1/3的滞销房屋卖出去，将是一个大收获。”

柔州是从2014年5月1日起，落实外国人只能购置100万令吉或以上房产，经马来西亚房地产发展商会柔州分会争取，州政府放宽条例，凡在2014年5月1日之前获得政府批准的公寓单位项目，维持以50万令吉起跳的售价出售给外国人。

此外，祖基菲里透露，他将建议以现代化集中管理方式兴建外劳宿舍，以解决为本地人民带来的社会问题。

他说，他将在柔佛州行政议会中提呈集中管理外劳宿舍的建议，再交由掌管人力资源事务的州行政议员阿米诺胡达进行更详细的探讨。

聆听各方建议

“政府将会聆听各方的建议和意见，包括厂家、居民、警方和相关单位，并希望能尽快落实。”

祖基菲里表示，新加坡在外籍劳工管理方面做得很好，只有属于公司高层的外籍人士可在社区内生活，属于劳工阶级的外劳则都必须居住在备有基本设施的集中管理宿舍。

“在我国，部分外劳都跟本地居民共同生活在同个社区，因此经常引发社会问题。”

祖基菲里也是诚信党依斯干达城州议员，他透露，本身选区也有发展商和工厂设立外劳宿舍，但也因管理问题，再加上国籍文化不同，延伸出许多问题包括卫生、打架和卖淫等。

“因此政府将会探讨一个新的管理机制解决不同国籍外劳的冲突问题。边佳兰炼油及综合石化发展计画（Rapid）就有规划一个外劳宿舍区，管理良好，是良好的典范。”

至于同一个工业区的工厂聘请外劳人数不多，他建议，多家工厂合并使用一个外劳宿舍。

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