Bumbung 針對需求推房屋

Bumbung 針對需求推房屋

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最後更新 2016年05月30日 17时42分 • 林珮璇

近期想要「換」房子的你每次經過大街小巷時,都會記下掛在大樹、燈柱上房屋中介的電話號碼。這時,身邊的朋友或許會笑說:「上網找就好啦。」說的也是,可當你上網搜尋時,卻被成千上萬個選擇看花了眼。別擔心,有Bumbung新型租買房產平台后,只要和系統「說」出你的要求,它就會篩選出最符合資格的5個單位,簡化房屋選擇。

每每提起租買房子,腦中很自然就會聯想起市場上幾個相似的房產分類網站,如iProperty、Property Guru、Propwall、Durian Property等,這幾個網站主要以分類廣告的形式呈現,讓用戶在茫茫「屋」海中挑選合適的單位。

新型房產平台Bumbung創辦人林永權(GadiyLim)認為,租買房子不是在菜市場買菜,更不是網購,房產網站應給予更貼心的服務,所以他及嘉莉賓納容(Claire Berneron)所創立的Bumbung平台,並不沿用分類廣告的形式,而是先了解用戶對房屋的要求,再推送合適的選擇。「我們每次只會推送5個房屋選擇,不會讓用戶造成負擔。」

他續說,每次查閱房產分類網站,都必須先過濾超過200間的房屋,才能選出最符合資格的房屋,「把這個工作交給我們吧!」林永權說道。登入Bumbung(www.bumbung.co)網站,沒有一般房產分類網站的影子,頁面設計簡單、乾淨,用戶只需填選自己對房屋的要求、登記個人資料即可。在24小時內,系統就會為你篩選出適合你的5個單位。經過比較后,再點選「參觀」(Viewing),與房屋中介預約參觀單位。

60%租客愛找房屋中介

林永權和嘉莉希望能為本地房屋領域打造一個雙贏局面,除了為消費者提供便利,Bumbung也為房屋中介打造更公平的合作方式。「我們讓房屋中介免費上載資料,直到用戶確認預約后,才會收取佣金。」林永權認為,這樣的模式對大家都公平。他坦言,市場上許多房產分類網站的收費非常高昂,這讓房屋中介難以負擔,才會把資料「釘」在大樹或燈柱上。

你現在手上有數間房屋想要出租,但身為個人包租公/婆,沒有任何的執照?那很抱歉,因為你沒辦法上載資料到Bumbung平台,因為目前該平台僅接受擁有執照的房屋中介。

嘉莉透露,超過60%的租客還是會偏愛透過房屋中介尋找房屋。「因為他們能提供租戶更詳細的房屋資料。」而且用戶們能對每個中介做出評語,「我們希望維持中介的素質和水準,以提供用戶更好的體驗。」林永權說道。目前Bumbung已和多家房地產公司合作,包括Chester、Metro Homes、Homegates Realty、Mega Harta、ReMax等。

中介租客組成良心平台

Bumbung的幕后「靈魂人物」是來自馬來西亞的林永權和法國的嘉莉,他倆在這平台上,分別扮演著「房屋中介」和「租戶」的角色。林永權從事房屋中介多年,而嘉莉則是一位在我國落腳的租戶。

「剛來馬時,我在租房子的過程中常常遇上無良中介。」每當她在網上看到適合的房屋,打電話詢問,中介大多都會說:「這單位已出售,但我手上還有一個類似的單位,只是價錢比較貴。」她承諾,透過Bumbung將能夠解決這項問題,因為系統推送的每個單位,都已通過審核。

Bumbung是兩人的第二個新型創業,此前,他們在新加坡成立了一個類似的網站平台,「但我想為自己的國家出一分力。」林永權說。一個來自馬來西亞,一個來自法國,他倆的相遇完全是個巧合。嘉莉說道,「我厭倦了在法國的工作,一直想要創立一個屬于自己的平台。」由于法國的競爭激烈,所以她就決定和未婚夫一起來亞洲發展。透過朋友認識后,得知他想要尋找創辦人一同創立Bumbung,嘉莉爽快地自薦。她笑說:「這碰巧是我常遇到的問題呢!」

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