屋价按季下跌　槟跌幅最大

报导：黄俊南

（槟城4日讯）大马2016年第4季的整体平均屋价按季下跌0.7%，从第3季的33万9592令吉跌至第4季的33万7096令吉，当中槟城的跌幅最大，下跌3.2%。

根据全国产业资讯中心（NAPIC）最新公布的“2016年第4季大马屋价指数”显示，全马大多数州属的房价都按季下跌，跌幅较高的州属是砂拉越1.9%、吉隆坡及沙巴是1.4%。

柔佛、森美兰及登嘉楼3个州属却逆流而上，分别上涨0.9%、0.9%及1.8%。

无论如何，若比较2015年及2016年第4季的数据，大多数州属的屋价依然按年上涨，当中以雪兰莪涨幅最高，即8.2%，接下来是柔佛7.7%。全马只有玻璃市及沙巴的屋价在过去这一年内下跌，分别微跌0.4%及0.1%。

隆雪高楼升价

大马2016年的整体屋价年度涨幅为5.5%，当中有4个州属的屋价涨幅超越此平均数，即雪兰莪、柔佛、森美兰及霹雳。

数据显示，吉隆坡的整体平均屋价从2016年第3季的78万9554令吉，下跌至第4季的77万8317令吉。雪兰莪的屋价则微跌0.2%，从52万1932令吉跌至52万1084令吉。

槟城的屋价从40万994令吉跌至38万8319令吉，柔佛则从26万4546令吉涨至26万6814令吉。

排屋方面，吉隆坡中区的排屋价在去年第2季超越100万令吉维持两季后，于去年第4季按季下跌3%至99万6751令吉。槟岛排屋价则按季下跌1.5%至88万485令吉。

高楼方面，全马的高楼平均价按季下跌1.5%至32万1543令吉。不过，吉隆坡及雪兰莪的高楼屋价依然上涨，分别涨至42万2664令吉及27万2008令吉，涨幅分别是0.8%和0.9%。

槟城及柔佛的高楼价则下跌，槟城按季下跌3.4%至32万9392令吉，柔佛则下跌4.1%至23万8551令吉。