七成分店设在大型商场　MYNEWS或因SST多付500万租金？

（吉隆坡16日讯）随著政府扩大征收销售与服务税（SST）范围，租金与租赁服务将征收8%税率，分析员预计MYNEWS（MYNEWS，5275，主板消费股）可能因此每年额外承担500万令吉的成本。

政府从7月起对过往免税的租赁服务征收8%服务税。兴业投行分析员表示，由于MYNEWS有约70%便利店设在大型购物商场，若业主全面转嫁税款成本，该公司料将面对租金成本上升压力，对赚幅构成潜在风险。

“目前，MYNEWS管理层仍在评估具体影响，并将与业主洽商。最终结果取决于租赁合约条款及双方议价能力。我们将等待进一步细节，包括受影响分店数量与实际税项转嫁比例，因此暂未调整盈利预测。”

长期成长前景乐观

尽管短期租金压力难测，但分析员仍乐观看待MYNEWS的长期成长，预期该公司在2024至2027财政年（10月31日结账）期间，年均赚幅复合增长率（CAGR）将达46%。其主要推手包括：CU便利店营运持续改善、MYNEWS分店稳定贡献，以及食品加工中心（FPC）使用率逐步回升。

同时，分析员指出，CU便利店业务发展进展顺利，预料可在2025年收支平衡，目前每季亏损为400万令吉至500万令吉。

“这一转变主要得益于产品组合强化、鲜食品质改善（源于持续研发投入），以及对设备资本支出更谨慎，避免投资在使用率低且保养成本高的利基产品。同时，CU便利店也积极加强宣传与节庆促销活动，让客流量变得更稳定。”

净增70家新分店

展望未来，MYNEWS计划在2025年净增约70家新分店（开100家、关30家），其中大部份为Mynews.com便利店，主因其赚幅较高且每家分店的资本开支较低（Mynews为35万令吉、CU则需60万令吉）。

此外，分析员也说，分店网络扩张有助推高整体营业额，持续改善业绩表现。

综合以上因素，兴业投行维持MYNEWS的“买入”投资评级，并将目标价从77仙上调至86仙。

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